スターヒルズ己斐東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2023年09月10日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.6
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「西広島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スターヒルズ己斐東の基本情報
建物・設備
名称 | スターヒルズコイヒガシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市西区 己斐東1丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区己斐東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の西広島駅で徒歩6分、アクセス良好です。広電西広島駅から徒歩7分、福島町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 広島市西区役所 (800 m)
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- 病院/医療10件
- 斎(いつき)整形外科 (101 m)
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- ワンズホーム (242 m)
- ワンズハウス (242 m)
- いのくち歯科・小児歯科 (258 m)
- 聖心矯正歯科 (283 m)
- わかばクリニック (296 m)
- 東洋堂クリニック (324 m)
- 住元皮ふ科クリニック (335 m)
- 居宅介護支援事業所スマイルケア (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ピッピの森病児保育室 (498 m)
- ふくしま保育園 (568 m)
- 見真幼稚園 (612 m)
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- さくら保育所 (628 m)
- 己斐保育園 (686 m)
- 小河内保育園 (723 m)
- ヤクルト保育園プティットひろしま (736 m)
- ふくしま第二保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターヒルズ己斐東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターヒルズ己斐東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,492万~2,388万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より13.2% 低い↓ 広島県の平均より13.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スターヒルズ己斐東の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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スターヒルズ己斐東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターヒルズ己斐東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
2022年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スターヒルズ己斐東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターヒルズ己斐東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.16㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.15㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.16㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.15㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.16㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターヒルズ己斐東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.9万〜8.3万円 62.16㎡ / - | 8万〜8.4万円 62.16㎡ / 南東 |
2階 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 67.65㎡ / 南 | |
4階 | 10.3万〜10.8万円 77.19㎡ / 南東 | |
5階 | 8.3万〜8.7万円 62.16㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 77.19㎡ / 南西 |
6階 | 8.3万〜8.7万円 62.16㎡ / - | |
7階 | 8.1万〜8.5万円 59.92㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 80.35㎡ / 南東 |
8階 | 8.1万〜8.5万円 59.92㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 62.16㎡ / 南西 |
9階 | 8.5万〜8.9万円 62.16㎡ / 南西 |
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