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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
2階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円2階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 8.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩6分
築年月
2007年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブライズ祖師ヶ谷大蔵
  • ブライズ祖師ヶ谷大蔵のエントランス
  • ブライズ祖師ヶ谷大蔵の看板

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の基本情報

ブライズ祖師ヶ谷大蔵は、日本ワークスによって2007年03月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は赤羽建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,212万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライズソシガヤオオクラ管理会社ワークス合人社
住所東京都 世田谷区 祖師谷1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり408円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社赤羽建設立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩14分、成城学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (432 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (437 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (454 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (457 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (487 m)
    • JA東京中央山野支店 (535 m)
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (733 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (887 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (369 m)
    • 砧五丁目小緑地 (629 m)
    • 桜丘四丁目公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (381 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (387 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (438 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (461 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (495 m)
    • ローソン 祖師谷店 (636 m)
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (646 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ祖師谷店 (316 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (381 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (454 m)
    • まいばすけっと 砧店 (461 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (493 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (560 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (560 m)
    • オオゼキ 砧店 (565 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (855 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立山野小学校 (102 m)
    • TAKUMI (255 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (509 m)
    • 山野児童館 (722 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (749 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (774 m)
    • 祖師谷児童館 (838 m)
    • 桜丘児童館 (846 m)
    • 私立成城学園初等学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (319 m)
    • リサイクル千歳台 (416 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (501 m)
    • 祖師谷区民集会所 (503 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (573 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (638 m)
    • 砧まちづくりセンター (769 m)
    • 砧地区会館 (772 m)
    • 山野区民集会所 (798 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (98 m)
    • ひまわり歯科 (137 m)
    • 内藤歯科医院 (185 m)
    • かもしだ接骨院 (218 m)
    • ひまわりクリニック (295 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (322 m)
    • すぎさわ鍼灸整骨院 (323 m)
    • 野田歯科医院 (325 m)
    • 砧歯科医院 (343 m)
    • 祖師谷内科クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小田急ムック祖師谷園 (129 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (198 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (303 m)
    • あけぼの幼稚園 (327 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (334 m)
    • 大蔵保育園 (389 m)
    • すこやか園分園クジラ (392 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (404 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (440 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライズ祖師ヶ谷大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11216位
世田谷区
3018棟中 956位
祖師谷
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブライズ祖師ヶ谷大蔵の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,350万円です。専有面積は約25㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)西-
2021年12月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)西-
2019年3月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2017年10月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年9月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円ワンルーム25.35㎡-8.4万円1〜5-
2024年3月8.7万円1K25.42㎡-8.7万円1〜5-
2023年11月8.0万円ワンルーム25.35㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年11月7.7万円1K25.22㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年11月8.5万円1K25.35㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ祖師ヶ谷大蔵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
25.35㎡ / 西
2階8.2万〜8.6万円
25.35㎡ / -
3階8万〜8.4万円
25.35㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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