• 検索結果がここに表示されます

祖師ケ谷大蔵パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,460万 〜 6,790万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,460万円 〜 6,790万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴482024年12月02日更新
家賃相場23万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

10851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷2丁目9-14
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩12分
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
プレキャストコンクリート造
  • 祖師ケ谷大蔵パークホームズ
  • 祖師ケ谷大蔵パークホームズのエントランス
  • 祖師ケ谷大蔵パークホームズの看板

祖師ケ谷大蔵パークホームズの販売中の中古物件

祖師ケ谷大蔵パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

祖師ケ谷大蔵パークホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

祖師ケ谷大蔵パークホームズの基本情報

祖師ケ谷大蔵パークホームズは、三井不動産によって1996年09月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,931万~7,533万円、参考相場単価は89万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシガヤオオクラパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 祖師谷2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員巡回
築年月1996年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩16分、成城学園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (300 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (729 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (780 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (781 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (805 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (828 m)
    • ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園2件
    • つりがね池公園 (667 m)
    • 三峰公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (310 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (636 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (713 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (726 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (347 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (396 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (575 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (689 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (794 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (808 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (825 m)
    • サミットストア 千歳台店 (892 m)
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (927 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 祖師谷児童館 (490 m)
    • TAKUMI (610 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (630 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (708 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (717 m)
    • 私立成城学園初等学校 (843 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (887 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (952 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (961 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (304 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (378 m)
    • 祖師谷区民集会所 (387 m)
    • 成城警察署 (518 m)
    • リサイクル千歳台 (619 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (638 m)
    • 塚戸保管所 (917 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター祖師谷 (284 m)
    • 土橋クリニック (313 m)
    • うえだこどもクリニック (314 m)
    • うるたつ整骨院 (314 m)
    • 竹内歯科クリニック (318 m)
    • 千歳整骨院 (319 m)
    • 川崎歯科クリニック (319 m)
    • つかもと整形外科醫院 (328 m)
    • 祖師谷ハーモニー皮膚科 (329 m)
    • 吉澤内科ハートクリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 祖師谷わかば保育園 (109 m)
    • 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (195 m)
    • キッズスマイル世田谷千歳台 (349 m)
    • 泰成幼稚園 (372 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (403 m)
    • ぽこころ保育園祖師谷 (463 m)
    • 千歳なないろ保育園 (466 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (526 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (544 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

祖師ケ谷大蔵パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に祖師ケ谷大蔵パークホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

祖師ケ谷大蔵パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,931万~7,533万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 90万円
坪単価
297万円 〜 300万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,460万 〜 6,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 12853位
世田谷区
3027棟中 1119位
祖師谷
22棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 祖師ケ谷大蔵パークホームズの相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

祖師ケ谷大蔵パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,460万〜6,790万円対前年同月比6,460万〜6,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

祖師ケ谷大蔵パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜8,280万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)南西
2024年10月7,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)南西
2024年9月7,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西
2024年8月7,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西
2024年7月7,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.27%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.9万円となっております。以前の期間と比較して+51.91%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

祖師ケ谷大蔵パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡9件4,368.9万円(65.6万円)
71〜80㎡3件4,513.3万円(61.9万円)
81〜90㎡8件7,830万円(93.3万円)

祖師ケ谷大蔵パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,368.9万円(㎡単価65.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

祖師ケ谷大蔵パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,335.6万円80.4万円
2階4,560.5万円65.1万円
3階5,182.8万円70.5万円
4階5,548万円75万円
5階5,317.9万円72.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,201.7万円62.4万円
3LDK/3SLDK等5,224.3万円70.5万円
4LDK/4SLDK等7,729.3万円92.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,013.6万円85.6万円
4,223.1万円60.8万円
西4,050万円53.1万円
北/北東/北西4,380万円57.4万円

祖師ケ谷大蔵パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

祖師ケ谷大蔵パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月23.0万円3LDK75.02㎡23.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祖師ケ谷大蔵パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜22.8万円
72.96㎡ / -
25.1万〜26.4万円
83.93㎡ / 南西
2階20.3万〜21.4万円
66.56㎡ / -
22万〜23.1万円
73.81㎡ / 東
25.7万〜27万円
83.93㎡ / -
3階19.9万〜20.9万円
66.56㎡ / 東
23.5万〜24.6万円
76.32㎡ / -
25.8万〜27.1万円
83.93㎡ / -
4階20.6万〜21.6万円
66.56㎡ / -
22.8万〜23.9万円
73.81㎡ / -
25.9万〜27.2万円
83.93㎡ / -
5階21万〜22万円
66.56㎡ / 東
22.9万〜24.1万円
73.81㎡ / -
26.1万〜27.4万円
83.93㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

祖師ケ谷大蔵パークホームズの購入希望者情報

祖師ケ谷大蔵パークホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

祖師ケ谷大蔵パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

祖師ケ谷大蔵パークホームズ周辺の中古マンション

祖師ケ谷大蔵パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション

祖師ケ谷大蔵パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 90万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる