祖師ケ谷大蔵パークホームズ
★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,680万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷2丁目9-14
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- プレキャストコンクリート造
祖師ケ谷大蔵パークホームズの販売中の中古物件
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祖師ケ谷大蔵パークホームズの中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.7% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
祖師ケ谷大蔵パークホームズの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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祖師ケ谷大蔵パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,680万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
祖師ケ谷大蔵パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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祖師ケ谷大蔵パークホームズの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
祖師ケ谷大蔵パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳台マンション | 2017年6月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| サンワビル千歳台 | 2017年5月 | 4.4万円 | 1R | 4.4万円 | 4.4万円 |
| ユニベル祖師谷 | 2016年5月 | 7.9万円 | 2DK | - | 7.9万円 |
| スターハイツ祖師谷大蔵 | 2016年1月 | 6.9万円 | 2K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| パークホームズ千歳台 | 2014年9月 | 15.3万円 | 1SLDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.66(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
祖師ケ谷大蔵パークホームズの基本情報
東京都世田谷区祖師谷2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソシガヤオオクラパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 祖師谷2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | プレキャストコンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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