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パークハイム庚午中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴312024年03月03日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.82階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53

375人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区庚午中2丁目10-5
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩7分
築年月
1986年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム庚午中の基本情報

パークハイム庚午中は、三井不動産によって1986年10月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万~2,031万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムコウゴナカ管理会社-
住所広島県 広島市西区 庚午中2丁目10-5管理形態-
郵便番号〒733-0822管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区庚午中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩7分、アクセス良好です。高須駅から徒歩8分、東高須駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 広島信用金庫庚午支店 (69 m)
    • 広島銀行庚午支店 (105 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (397 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (415 m)
    • JA広島市古江支店 (416 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (235 m)
    • RIC鳴戸屋 (322 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (429 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (493 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (538 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (784 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (276 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (362 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (431 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (464 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (466 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (523 m)
    • パルティ・フジ 庚午 (608 m)
    • フジ庚午店 (640 m)
    • 万惣 庚午店 (774 m)
    • パルティ・フジ 庚午南 (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 発達支援フォーラム たかす (251 m)
    • 広島市立庚午小学校 (283 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (290 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (469 m)
    • 広島市立庚午中学校 (534 m)
    • 広島市立 古田児童館 (689 m)
    • 広島市立古田小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島西警察署 高須交番 (488 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (489 m)
    • 西消防署庚午出張所 (516 m)
    • 広島市 古田公民館 (689 m)
    • 広島西警察署 庚午交番 (862 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (862 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岩内科 (145 m)
    • 三浦歯科医院 (195 m)
    • 石田医院 (242 m)
    • 教育医学研究所 (256 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (268 m)
    • こうごファミリー歯科 (293 m)
    • 内藤内科医院 (305 m)
    • かわむら内科クリニック (324 m)
    • 医療法人 かわむら内科クリニック (329 m)
    • フタバ歯科 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみ幼稚園 (222 m)
    • 庚午保育園 (344 m)
    • 古田幼稚園 (463 m)
    • プレスクールわんぱくキッズ (495 m)
    • こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (636 m)
    • 古田保育園 (646 m)
    • こうご北保育園 (674 m)
    • こうご中央保育園 (696 m)
    • あい保育園庚午北 (731 m)
    • ちどり幼稚園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム庚午中の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム庚午中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万~2,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より18.3% 低い↓
広島県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1453位
広島市西区
366棟中 253位
庚午中
28棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム庚午中の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークハイム庚午中の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム庚午中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2024年2月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南西-
2024年1月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハイム庚午中の売却のご相談

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パークハイム庚午中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK76.63㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2017年4月9.8万円4LDK76.63㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK76.63㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円4LDK76.63㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK76.63㎡19.6万円9.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム庚午中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
76.63㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
76.63㎡ / -
2階9.2万〜9.6万円
76.63㎡ / 南西
10.8万〜11.4万円
84.58㎡ / 南西
3階10.2万〜10.7万円
84.58㎡ / 南西
4階8.9万〜9.3万円
72.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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