藤和庚午中2丁目ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
4階、2LDK、約107㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 4階, 2LDK, 約107㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.06
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和庚午中2丁目ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トウワコウゴナカニチョウメホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 庚午中2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。古江駅から徒歩6分、東高須駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島信用金庫庚午支店 (286 m)
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- 広島市信用組合 古江支店 (363 m)
- もみじ銀行 古江支店 (397 m)
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- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 広島高須駅前店 (348 m)
- RIC鳴戸屋 (403 m)
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- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (593 m)
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- Spark(スパーク) 庚午店 (429 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (468 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (488 m)
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- 広島市立 古田児童館 (653 m)
- 広島市立古田小学校 (670 m)
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- 広島市立古田中学校 (956 m)
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- 病院/医療10件
- こうごファミリー歯科 (245 m)
- 内藤内科医院 (250 m)
- 古江東歯科クリニック (257 m)
- 今田歯科医院 (266 m)
- 医療法人 かわむら内科クリニック (295 m)
- かわむら内科クリニック (298 m)
- 吉村整形外科 (311 m)
- たかす歯科小児歯科クリニック (321 m)
- 平岩内科 (324 m)
- 永田クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ幼稚園 (61 m)
- 古田幼稚園 (339 m)
- 古田保育園 (423 m)
- 庚午保育園 (574 m)
- こうご北保育園 (597 m)
- あい保育園庚午北 (718 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (735 m)
- ちどり幼稚園 (789 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (840 m)
- あい保育園古江 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和庚午中2丁目ホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和庚午中2丁目ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,423万~4,790万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より48.2% 高い↑ 広島県の平均より47.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約107㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和庚午中2丁目ホームズの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和庚午中2丁目ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和庚午中2丁目ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,380万円です。専有面積は約78㎡〜約107㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.19%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して+56.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和庚午中2丁目ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,330万円 | 29.9万円 |
3階〜4階 | 2,450万円 | 27.8万円 |
5階〜6階 | 2,080万円 | 26.7万円 |
7階 | 5,037.1万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,037.1万円 | 46.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,297.5万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,544.7万円 | 44.4万円 |
藤和庚午中2丁目ホームズの売却のご相談
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藤和庚午中2丁目ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和庚午中2丁目ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アンヴェール庚午中グランツ | 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
庚午中パークホームズガーデンズコート | 2017年6月 | 14.3万円 | 3LDK | 42.9万円 | 14.3万円 |
藤和庚午中ホームズ | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
庚午北3丁目パークホームズ | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
ダイアパレス高須 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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