ペルル庚午中弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペルル庚午中弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルコウゴナカニバンカン | 管理会社 | ニッセンホームサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 庚午中4丁目16-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩15分、高須駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島市立古田小学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署庚午出張所 (292 m)
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- 広島西警察署 庚午交番 (304 m)
- 広島市役所 西部水資源再生センター (788 m)
- 広島市 古田公民館 (822 m)
- 広島市 南観音公民館 (836 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (893 m)
- 広島市 草津公民館 (915 m)
- 第2南観音会館管理人室 (949 m)
- 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (955 m)
- 病院/医療10件
- 長尾歯科医院 (61 m)
- 保生堂歯科クリニック (126 m)
- 庚午接骨院 (140 m)
- わくわくハウス庚午 (194 m)
- こうご歯科 (199 m)
- やのした整骨院 (223 m)
- ニチイケアセンター こうご (228 m)
- グレイス歯科 (239 m)
- 細川医院 (289 m)
- いとうクリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (93 m)
- こうご中央保育園 (138 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (333 m)
- 庚午保育園 (467 m)
- 庚午南保育園 (559 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (662 m)
- めぐみ幼稚園 (768 m)
- ちどり幼稚園 (832 m)
- 古田幼稚園 (844 m)
- あい保育園古江 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル庚午中弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル庚午中弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,711万~3,704万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より28.9% 高い↑ 広島県の平均より28.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル庚午中弐番館の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ペルル庚午中弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル庚午中弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,250万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペルル庚午中弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,680万円 | 34.3万円 |
3階 | 2,902.5万円 | 36.9万円 |
4階〜5階 | 3,379.3万円 | 39.9万円 |
6階 | 2,465万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,087.6万円 | 38.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,785万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,143.3万円 | 38.2万円 |
ペルル庚午中弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペルル庚午中弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル庚午中弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
アーバングランディア庚午 | 2019年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
ペルル庚午中壱番館 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
パークシティ庚午中 | 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
ダイアパレス庚午中 | 2016年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 18.6万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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