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プラウド成城

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,840万 〜 7,560万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区成城2丁目39-2

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東京都世田谷区祖師谷3丁目11

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プラウド成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,840万 〜 7,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3627位
世田谷区
2840棟中 222位
祖師谷
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド成城の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,690万〜7,390万円対前年同月比6,840万〜7,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2017年12月8,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年11月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2017年11月8,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年10月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-

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プラウド成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年7月26.0万円3LDK75.54㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
61.04㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
84.81㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
92.41㎡ / 西
2階15万〜16.6万円
61.04㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
75.85㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
88.45㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
110.15㎡ / 東
3階13.2万〜14.6万円
53.46㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
60.37㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
77.1㎡ / -
29.1万〜32.2万円
111.81㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
60.37㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
80.81㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
77.1㎡ / 東
25.4万〜28万円
97.0㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
53.49㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
62.83㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
77.1㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
100.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

プラウド成城は祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の場所にあります。駅前には昔ながらの商店街が展開し、賑わいを見せています。この商店街はウルトラマン商店街として町おこしにウルトラマンを採用しており、男の子のいるご家庭にもお勧めです。
閑静な住宅街で、仙川を挟んだ向かいに成城学園の敷地が広がり、文化的な空気が漂うエリアです。近隣には幼稚園や公立小学校もあり、小さなお子様がいるご家庭には大変便利です。
タイル張りの外観は落ち着いて街並みに馴染み、エントランスはまるでホテルのような高級感を醸し出しています。植栽もよく管理されて美しく、都会の中にあっても小さな緑を愛でることができます。
宅配ボックス、オートロック、セキュリティセンターによる24時間管理体制など防犯対策も万全で、安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド成城の基本情報

『プラウド成城』プラウド成城は旧分譲野村不動産他・竹中工務店施工により2005年3月に竣工したマンションです。重厚な佇まいとホテルの様なエントランスが印象的、よく手入れされた植栽から管理体制の良さがうかがえます。仙川を挟んだ西側には成城学園の敷地が広がり、アカデミックな雰囲気の薫る住宅街にあります。

建物・設備

名称プラウドセウジョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (516 m)
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