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プラウド成城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,080万 〜 8,480万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,080万円 〜 8,480万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1582024年02月08日更新
家賃相場17.5万 〜 26万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4858人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩9分
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド成城の基本情報

プラウド成城は祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の場所にあります。駅前には昔ながらの商店街が展開し、賑わいを見せています。この商店街はウルトラマン商店街として町おこしにウルトラマンを採用しており、男の子のいるご家庭にもお勧めです。
閑静な住宅街で、仙川を挟んだ向かいに成城学園の敷地が広がり、文化的な空気が漂うエリアです。近隣には幼稚園や公立小学校もあり、小さなお子様がいるご家庭には大変便利です。
タイル張りの外観は落ち着いて街並みに馴染み、エントランスはまるでホテルのような高級感を醸し出しています。植栽もよく管理されて美しく、都会の中にあっても小さな緑を愛でることができます。
宅配ボックス、オートロック、セキュリティセンターによる24時間管理体制など防犯対策も万全で、安心して暮らせます。
プラウド成城は、野村不動産によって2005年02月に竣工された総戸数129戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,410万~1億2,213万円、参考相場単価は102万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドセウジョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウド成城』プラウド成城は旧分譲野村不動産他・竹中工務店施工により2005年3月に竣工したマンションです。重厚な佇まいとホテルの様なエントランスが印象的、よく手入れされた植栽から管理体制の良さがうかがえます。仙川を挟んだ西側には成城学園の敷地が広がり、アカデミックな雰囲気の薫る住宅街にあります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (471 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (511 m)
    • 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (515 m)
    • 三菱UFJ銀行成城支店 (519 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (532 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (535 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (585 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (600 m)
  • 公園4件
    • 成城五丁目猪股庭園 (748 m)
    • 成城七丁目小緑地 (766 m)
    • 砧五丁目小緑地 (864 m)
    • 成城1-23広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (290 m)
    • ローソン 祖師谷店 (332 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (462 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (499 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (553 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (569 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (578 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (349 m)
    • Village成城石井 (471 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (529 m)
    • カズン成城店 (542 m)
    • Olympic成城店 (544 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (552 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (616 m)
    • Odakyu OX成城店 (617 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (626 m)
    • オオゼキ 砧店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城学園初等学校 (199 m)
    • 私立成城学園中学校 (200 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (257 m)
    • 私立成城学園高校 (265 m)
    • 成城大学 (295 m)
    • 私立成城大学 (297 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (597 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (624 m)
    • 祖師谷児童館 (692 m)
    • 世田谷区立千歳小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立砧図書館 (245 m)
    • 成城大学図書館 (321 m)
    • 砧総合支所 (371 m)
    • 成城出張所 (371 m)
    • 砧区民会館 (371 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (371 m)
    • きぬた子ども家庭支援センター (371 m)
    • 世田谷区砧総合支所 (376 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (424 m)
    • 成城警察署 成城交番 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 海野医院 (139 m)
    • 海野医院歯科 (155 m)
    • 野村歯科医院 (218 m)
    • 宇井眼科医院 (245 m)
    • 成城リハビリテーションクリニック通所リハ (261 m)
    • 成城リハビリテーションクリニック訪問リハビリテーション部 (261 m)
    • ケアステーションすずらん祖師谷大蔵 (284 m)
    • 大塚歯科医院 (287 m)
    • 照屋医院 (288 m)
    • 祖師谷ポプラ歯科 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成城幼稚園 (93 m)
    • 成城幼稚園 (307 m)
    • なごやか園分園成城シロクマ (427 m)
    • 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (427 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (522 m)
    • 成城ナーサリイスクール (539 m)
    • ぽこころ保育園祖師谷 (543 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (565 m)
    • 子育てステーション成城 (585 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド成城の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,410万~1億2,213万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 110万円
坪単価
337万円 〜 363万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,080万 〜 8,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6869位
世田谷区
3018棟中 497位
祖師谷
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウド成城の相場

    ㎡単価
    102万円
    坪単価
    337.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,080万〜8,490万円対前年同月比8,080万〜8,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プラウド成城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億1,000万円です。専有面積は約53㎡〜約111㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1億480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約384万円)西-
2022年12月9,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)--
2022年11月9,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)-
2022年11月6,490万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)--
2022年10月9,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド成城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均 27.1万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均 37.1万〜39万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月26.0万円2LDK84.81㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年8月25.0万円3LDK76.67㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年4月20.0万円1LDK54.82㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2023年3月20.0万円1LDK54.82㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2023年2月25.0万円2SLDK72.2㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド成城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万〜25.8万円
73.86㎡ / 東
29万〜30.5万円
84.81㎡ / -
30.8万〜32.3万円
92.41㎡ / 西
2階26万〜27.3万円
75.85㎡ / 東
26万〜27.3万円
75.85㎡ / 東
30.5万〜32万円
89.07㎡ / 西
37.7万〜39.6万円
110.15㎡ / 東
3階18.8万〜19.8万円
54.82㎡ / 西
24.2万〜25.4万円
70.33㎡ / 西
27.2万〜28.6万円
77.1㎡ / -
40.5万〜42.5万円
111.81㎡ / 南
4階21.4万〜22.5万円
60.37㎡ / -
29.4万〜30.9万円
80.81㎡ / 南
26.5万〜27.8万円
76.67㎡ / 東
35.3万〜37.1万円
97.0㎡ / 南
5階18.6万〜19.5万円
53.49㎡ / 西
26.7万〜28万円
76.67㎡ / 東
31.3万〜32.9万円
89.97㎡ / 西
35万〜36.8万円
100.68㎡ / 西

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