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プラウド成城

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,780万 〜 7,500万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

17.2万円

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住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド成城の販売中の中古物件

プラウド成城では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区砧8丁目32-23

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩6分

東京都世田谷区祖師谷3丁目11

売出し中

プラウド成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より42.3% 高い↑
東京都の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,780万 〜 7,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3474位
世田谷区
2858棟中 212位
祖師谷
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド成城の相場

    ㎡単価
    93万円
    坪単価
    307.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,790万〜7,500万円対前年同月比6,780万〜7,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2018年3月9,880万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約95万円 (約314万円)-
2018年2月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2018年2月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-
2018年1月7,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK75.85㎡詳細はこちら

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プラウド成城の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:17.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.82㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.5万円1LDK54.82㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2016年10月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年9月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月24.0万円3LDK96.93㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年7月26.0万円3LDK75.54㎡26.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
61.04㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
84.81㎡ / 西
22万〜24.4万円
92.41㎡ / 西
2階14.9万〜16.5万円
61.04㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
75.85㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
88.45㎡ / 南
27万〜29.8万円
110.15㎡ / 東
3階13.1万〜14.5万円
53.46㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
60.37㎡ / 西
19.5万〜21.5万円
77.1㎡ / -
29万〜32.1万円
111.81㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
60.37㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
80.81㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
77.1㎡ / 東
25.3万〜27.9万円
97.0㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
53.49㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
76.67㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
77.1㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
100.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

プラウド成城は祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の場所にあります。駅前には昔ながらの商店街が展開し、賑わいを見せています。この商店街はウルトラマン商店街として町おこしにウルトラマンを採用しており、男の子のいるご家庭にもお勧めです。
閑静な住宅街で、仙川を挟んだ向かいに成城学園の敷地が広がり、文化的な空気が漂うエリアです。近隣には幼稚園や公立小学校もあり、小さなお子様がいるご家庭には大変便利です。
タイル張りの外観は落ち着いて街並みに馴染み、エントランスはまるでホテルのような高級感を醸し出しています。植栽もよく管理されて美しく、都会の中にあっても小さな緑を愛でることができます。
宅配ボックス、オートロック、セキュリティセンターによる24時間管理体制など防犯対策も万全で、安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド成城の基本情報

『プラウド成城』プラウド成城は旧分譲野村不動産他・竹中工務店施工により2005年3月に竣工したマンションです。重厚な佇まいとホテルの様なエントランスが印象的、よく手入れされた植栽から管理体制の良さがうかがえます。仙川を挟んだ西側には成城学園の敷地が広がり、アカデミックな雰囲気の薫る住宅街にあります。

建物・設備

名称プラウドセウジョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (471 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (512 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (519 m)
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    • ミニコープ祖師谷店 (643 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (643 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (976 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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