庚午ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 790万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2023年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 760万円 〜 790万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 12.7% 〜 15.6% | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.81
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25
- 交通
- 広島電鉄宮島線「東高須駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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庚午ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コウゴハイツ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市西区 庚午北1丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、4LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩6分、アクセス良好です。高須駅から徒歩9分、広電西広島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島市立 庚午児童館 (995 m)
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- 広島西警察署 高須交番 (642 m)
- 己斐集会所 (771 m)
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- 広島県警察本部 広島西警察署 己斐交番 (955 m)
- 広島西警察署 己斐交番 (960 m)
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- 広島ロボケアセンター (272 m)
- ベアーズ小児歯科 (276 m)
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- 香月産婦人科 (404 m)
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- メリーポピンズ (244 m)
- こうご北保育園 (266 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (299 m)
- 古田保育園 (760 m)
- 庚午保育園 (860 m)
- ピッピの森病児保育室 (871 m)
- みどりの森みらい保育園 (873 m)
- めぐみ幼稚園 (879 m)
- やわらぎ幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
庚午ハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
庚午ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 330万~782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より71.4% 低い↓ 広島県の平均より71.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 760万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
庚午ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
庚午ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜720万円対前年同月比↑ | 760万〜790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
庚午ハイツの売買履歴
庚午ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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野村東高須コートハウス | 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円(約66万円) | - |
ローレルコートアネスト庚午北 | 2023年10月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円(約119万円) | - |
高須コーポラス | 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約13万円(約45万円) | - |
グランドメゾン東高須 | 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円(約112万円) | 済 |
フローレンス己斐本町リバーコート | 2019年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円(約112万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
庚午ハイツの売却のご相談
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庚午ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
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物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.62㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
庚午ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 63.62㎡ / 東 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 63.62㎡ / 東 | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 63.62㎡ / 東 | |
4階 | 3.4万〜3.6万円 39.26㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 63.62㎡ / 東 |
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