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庚午ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 790万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2023年5月更新
参考相場価格760万円 〜 790万円2階, 4LDK, 約92㎡の例
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り12.7% 〜 15.62階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.81

362人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区庚午北1丁目8-25
交通
  • 広島電鉄宮島線「東高須駅」徒歩6分
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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庚午ハイツの基本情報

庚午ハイツは、1985年03月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約92㎡、間取りが2DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年05月現在の参考相場価格は330万~782万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウゴハイツ管理会社-
住所広島県 広島市西区 庚午北1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒733-0821管理員巡回
築年月1985年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区庚午北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩6分、アクセス良好です。高須駅から徒歩9分、広電西広島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 広島市信用組合 己斐支店 (798 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (799 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (802 m)
    • 広島銀行庚午支店 (855 m)
    • もみじ銀行観音支店 (880 m)
    • JA広島市己斐駅前支店 (887 m)
    • 広島信用金庫己斐支店 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (113 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (336 m)
    • ローソン 広島己斐本町店 (370 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (481 m)
    • RIC鳴戸屋 (537 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (584 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 南観音3丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 南観音町店 (816 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (381 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (381 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (415 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (473 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (797 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 発達支援フォーラム たかす (594 m)
    • 広島市立観音中学校 (683 m)
    • 朝日医療専門学校広島校 (824 m)
    • 発達支援フォーラム こい (848 m)
    • 広島市立南観音小学校 (906 m)
    • 広島市立庚午小学校 (908 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (992 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (640 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (642 m)
    • 己斐集会所 (771 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (785 m)
    • 広島市西保健センター (881 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 己斐交番 (955 m)
    • 広島西警察署 己斐交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木脳神経外科病院 (141 m)
    • 正木内科胃腸科医院 (185 m)
    • いとう歯科 (250 m)
    • 坂田歯科医院 (260 m)
    • 広島ロボケアセンター (272 m)
    • ベアーズ小児歯科 (276 m)
    • からさき歯科医院 (290 m)
    • 花もようグループホーム・小規模多機能ホーム (304 m)
    • リハビリデイサービスnagomi西区己斐店 (310 m)
    • 香月産婦人科 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園庚午北 (115 m)
    • メリーポピンズ (244 m)
    • こうご北保育園 (266 m)
    • 保育所ちびっこランド己斐本町園 (299 m)
    • 古田保育園 (760 m)
    • 庚午保育園 (860 m)
    • ピッピの森病児保育室 (871 m)
    • みどりの森みらい保育園 (873 m)
    • めぐみ幼稚園 (879 m)
    • やわらぎ幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

庚午ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

庚午ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格330万~782万円
参考相場単価
2023年5月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2020年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より71.4% 低い↓
広島県の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
760万 〜 790万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2145位
広島市西区
366棟中 362位
庚午北
20棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 庚午ハイツの相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円

庚午ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2023年4月の参考価格2023年5月の参考価格2023年6月の参考価格2023年7月の参考価格2023年8月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比760万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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庚午ハイツの売買履歴

庚午ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
野村東高須コートハウス2023年12月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円(約66万円)-
ローレルコートアネスト庚午北2023年10月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円(約119万円)-
高須コーポラス2022年8月550万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円(約45万円)-
グランドメゾン東高須2022年3月3,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円(約112万円)
フローレンス己斐本町リバーコート2019年6月3,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円(約112万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

庚午ハイツの売却のご相談

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庚午ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円3LDK63.62㎡18.0万円6.0万円1〜5
2023年5月6.0万円3LDK63.62㎡18.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

庚午ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
63.62㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
63.62㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
63.62㎡ / 東
4階3.4万〜3.6万円
39.26㎡ / 北
5.9万〜6.2万円
63.62㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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