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中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
広島県広島市西区庚午北1丁目8-25
交通
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.77

庚午ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より76.0% 低い↓
広島県の平均より77.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
広島県
1937棟中 1928位
広島市西区
327棟中 327位
庚午北
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • 庚午ハイツの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

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庚午ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
450万〜490万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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庚午ハイツの売買履歴

庚午ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フローレンス己斐本町リバーコート2018年7月3,890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約40万円(約133万円)-
グランドメゾン東高須2018年3月2,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約33万円(約110万円)-
ローレルコートアネスト庚午北2016年2月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円(約87万円)-
野村東高須コートハウス2015年7月1,650万円1〜54SLDK約96㎡ (約29坪)約17万円(約56万円)-
クレイドル東高須駅前2015年2月1,357万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円(約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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庚午ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階6.5万円
-
19.5万円
6.5万円
3LDK
63.62㎡
お気に入り詳細を見る
4階6.5万円
-
13.0万円
6.5万円
3LDK
63.62㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:20.3% 〜 24.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK63.62㎡19.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

庚午ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
63.62㎡ / 東
2階6万〜6.7万円
63.62㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
63.62㎡ / 東
4階3.5万〜3.9万円
39.26㎡ / 北
6.1万〜6.7万円
63.62㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.77(広島県)

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庚午ハイツの基本情報

広島県広島市西区庚午北1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウゴハイツ管理会社-
住所広島県 広島市西区 庚午北1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒733-0821管理員巡回
築年月1985年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島庚午北郵便局 (92 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 広島高須郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート南観音町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 広島市信用組合 己斐支店 (797 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (803 m)
    • ファミリーマート己斐本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 広島銀行庚午支店 (854 m)
    • 広島南観音郵便局 (858 m)
    • もみじ銀行観音支店 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (112 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (337 m)
    • ローソン 広島己斐本町店 (370 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (482 m)
    • RIC鳴戸屋 (537 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 南観音3丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 南観音町店 (815 m)
  • スーパー8件
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (382 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (386 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (415 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (474 m)
    • Spark(スパーク) 空港通り店 (796 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (798 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 己斐店 (953 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立観音中学校 (682 m)
    • 朝日医療専門学校広島校 (821 m)
    • 広島市立南観音小学校 (906 m)
    • 広島市立庚午小学校 (908 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (991 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島西警察署 高須交番 (643 m)
    • 己斐集会所 (770 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (785 m)
    • 広島市西保健センター (881 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 己斐交番 (955 m)
    • 広島西警察署 己斐交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木脳神経外科病院 (142 m)
    • 正木内科胃腸科医院 (186 m)
    • いとう歯科 (251 m)
    • 坂田歯科医院 (261 m)
    • ベアーズ小児歯科 (276 m)
    • 鯉城整体センター (290 m)
    • からさき歯科医院 (291 m)
    • 花もようグループホーム・小規模多機能ホーム (302 m)
    • リハビリデイサービスnagomi西区己斐店 (310 m)
    • 街かどデイ花もようデイサービス (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園庚午北 (115 m)
    • メリーポピンズ (244 m)
    • こうご北保育園 (267 m)
    • 保育所ちびっこランド己斐本町園 (299 m)
    • 古田保育園 (761 m)
    • 庚午保育園 (860 m)
    • ピッピの森病児保育室 (865 m)
    • みどりの森みらい保育園 (872 m)
    • めぐみ幼稚園 (880 m)
    • やわらぎ幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識