パークハイム庚午
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.7
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11
- 交通
- 広島電鉄宮島線「東高須駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム庚午の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムコウゴ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 庚午北2丁目13-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高須駅から徒歩4分、古江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島信用金庫庚午支店 (564 m)
- 広島銀行庚午支店 (633 m)
- JA広島市古江支店 (752 m)
- サンクス広島庚午 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (836 m)
- もみじ銀行 古江支店 (870 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島高須駅前店 (144 m)
- ローソン 広島庚午北一丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 高須駅前店 (201 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (374 m)
- RIC鳴戸屋 (380 m)
- セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (441 m)
- ローソン 広島己斐本町店 (620 m)
- ファミリーマート 古江西店 (879 m)
- ファミリーマート 己斐本町2丁目店 (880 m)
- スーパー6件
- Spark(スパーク) 庚午店 (58 m)
- YOURS(ユアーズ) 高須店 (149 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (240 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (277 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (663 m)
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (858 m)
- 学校/教育施設6件
- 発達支援フォーラム たかす (360 m)
- 広島市立庚午小学校 (754 m)
- 広島市立高須小学校 (792 m)
- 広島市立 庚午児童館 (817 m)
- 広島市立 高須児童館 (870 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (930 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (243 m)
- 広島西警察署 高須交番 (246 m)
- 第2南観音会館管理人室 (947 m)
- 病院/医療10件
- むらき小児科 (115 m)
- 木村内科・消化器科 (119 m)
- たなか皮ふ科アレルギー科 (122 m)
- うえ眼科 (122 m)
- アップル歯科クリニック (131 m)
- たかす整骨院 (140 m)
- ベアーズ小児歯科 (150 m)
- 広島ロボケアセンター (155 m)
- たかす歯科小児歯科クリニック (165 m)
- 小林内科胃腸科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園9件
- こうご北保育園 (135 m)
- あい保育園庚午北 (319 m)
- 古田保育園 (376 m)
- めぐみ幼稚園 (533 m)
- メリーポピンズ (549 m)
- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (586 m)
- 庚午保育園 (747 m)
- 古田幼稚園 (787 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム庚午の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム庚午の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,703万~1,992万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より5.7% 低い↓ 広島県の平均より6.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム庚午の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム庚午の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム庚午の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2020年2月 | 1,516万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して+70.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム庚午の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,520万円 | 24.7万円 |
2階〜3階 | 1,353.4万円 | 21.6万円 |
4階 | 680万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 27.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 680万円 | 11.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,328.5万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,480万円 | 24.1万円 |
東 | 1,467万円 | 23.8万円 |
西 | 680万円 | 11.1万円 |
パークハイム庚午の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム庚午の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム庚午には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クレイドル東高須駅前 | 2023年7月 | 7.0万円 | 3DK | 21.0万円 | - |
グランドメゾン東高須 | 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
庚午北パークハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
庚午北3丁目パークホームズ | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
ダイアパレス高須 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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