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庚午北パークハウス

★★★★☆4.0 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

住所
広島県広島市西区庚午北3丁目20-8
交通
築年数
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

庚午北パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より43.1% 高い↑
広島市西区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 237位
広島市西区
316棟中 32位
庚午北
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • 庚午北パークハウスの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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庚午北パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

庚午北パークハウスの売買履歴

庚午北パークハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
庚午中パークホームズガーデンズコート2017年10月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)
クレアセトル庚午中2017年7月3,390万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
藤和庚午中2丁目ホームズ2017年2月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-
パークハイム庚午中2016年11月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約104万円)-
ダイアパレス高須2013年8月1,750万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約23万円(約76万円)-

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庚午北パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK75.14㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月13.0万円3LDK75.14㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年3月13.0万円3LDK75.14㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月16.0万円4LDK95.43㎡48.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月15.5万円4LDK95.43㎡46.5万円15.5万円1〜5南東
2016年5月15.5万円4LDK95.43㎡46.5万円15.5万円1〜5南東
2016年5月16.0万円4LDK95.43㎡48.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円4LDK95.43㎡48.0万円16.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円4LDK95.43㎡48.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

庚午北パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
75.14㎡ / 南東
3階
4階14.4万円〜16.0万円
95.43㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.0(広島県)

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庚午北パークハウスの基本情報

広島県広島市西区庚午北3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウゴキタパークハウス管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 庚午北3丁目20-8管理形態-
郵便番号〒733-0821管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫庚午支店 (181 m)
    • 広島銀行庚午支店 (251 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 広島高須郵便局 (284 m)
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    • 広島市信用組合 古江支店 (534 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (557 m)
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 広島古江郵便局 (614 m)
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    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (701 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (835 m)
  • スーパー9件
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (235 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (274 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (289 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (328 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (332 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (525 m)
    • YOURS(ユアーズ) 庚午店 (759 m)
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    • 万惣 庚午店 (972 m)
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    • 広島市立 古田児童館 (833 m)
    • 広島市立古田小学校 (877 m)
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    • 西消防署庚午出張所 (713 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (828 m)
    • 広島市 古田公民館 (833 m)
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