パークハウス庚午北ウェリスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.02
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス庚午北ウェリスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスコウゴキタウェリスコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午北4丁目9-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所、NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩7分、アクセス良好です。東高須駅から徒歩10分、古江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス庚午北ウェリスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス庚午北ウェリスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,867万～3,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より42.4% 高い↑ 広島県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス庚午北ウェリスコートの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス庚午北ウェリスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス庚午北ウェリスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.23％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス庚午北ウェリスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,622万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,190万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 3,010万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 2,486.7万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,785万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.5万円 | 38.1万円 |
パークハウス庚午北ウェリスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス庚午北ウェリスコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス庚午北ウェリスコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2023年5月 | 15.7万円 | 4LDK | 31.4万円 | 15.7万円 |
| 庚午北パークホームズ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 庚午北パークハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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