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フローレンス三篠プレステージ

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

11.3万円

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住所
広島県広島市西区三篠町1丁目1-31
交通
築年月
1998年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス三篠プレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より45.6% 高い↑
広島県の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
広島県
1887棟中 316位
広島市西区
323棟中 35位
三篠町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレンス三篠プレステージの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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フローレンス三篠プレステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス三篠プレステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,500万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-
2018年4月2,740万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2018年4月3,500万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南西-
2018年3月2,740万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2018年3月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス三篠プレステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.42㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.1万円3LDK67.77㎡40.4万円10.1万円1〜5南東
2018年4月10.1万円3LDK67.77㎡40.4万円10.1万円1〜5南東
2017年6月10.7万円2SLDK68.42㎡21.4万円10.7万円11〜15南東
2017年5月10.7万円3LDK68.42㎡21.4万円10.7万円11〜15南東
2017年5月14.0万円4LDK81.97㎡56.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス三篠プレステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
67.77㎡ / 南東
2階7.1万〜7.9万円
53.44㎡ / 南東
3階
4階
5階9.2万〜10.2万円
68.42㎡ / -
6階
7階
8階7.3万〜8.1万円
53.44㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
53.44㎡ / 南東
10階
11階9.5万〜10.5万円
68.42㎡ / -
12階11.5万〜12.8万円
81.97㎡ / 南西
11.8万〜13万円
81.97㎡ / 南
13階7.5万〜8.3万円
53.44㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
67.77㎡ / 南東
14階9.7万〜10.7万円
68.42㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
68.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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フローレンス三篠プレステージの基本情報

広島県広島市西区三篠町1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の横川駅で徒歩7分、JR可部線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスミササプレステージ管理会社-
住所広島県 広島市西区 三篠町1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒733-0003管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島三篠郵便局 (336 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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