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フローレンス三篠プレステージ

★★★☆☆3.94 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
広島県広島市西区三篠町1丁目1-31
交通
築年月
1998年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス三篠プレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より33.0% 高い↑
広島市西区の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 341位
広島市西区
316棟中 54位
三篠町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス三篠プレステージの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス三篠プレステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス三篠プレステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,500万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-
2017年5月2,600万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年4月2,600万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年3月2,600万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年11月2,200万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--

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フローレンス三篠プレステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.7万円2SLDK68.42㎡21.4万円10.7万円11〜15南東
2017年5月10.7万円3LDK68.42㎡21.4万円10.7万円11〜15南東
2017年5月14.0万円4LDK81.97㎡56.0万円14.0万円11〜15
2017年5月8.9万円2LDK53.44㎡35.6万円8.9万円11〜15南東
2017年4月8.9万円2LDK53.44㎡35.6万円8.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス三篠プレステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.4万〜10.3万円
68.42㎡ / -
6階
7階
8階7.4万〜8.2万円
53.44㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
53.44㎡ / 南東
10階
11階9.6万〜10.7万円
68.42㎡ / -
12階11.9万〜13.2万円
81.97㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
81.97㎡ / 南
13階7.6万〜8.4万円
53.44㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
67.77㎡ / 南東
14階9.8万〜10.9万円
68.42㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
68.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(広島県)

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フローレンス三篠プレステージの基本情報

広島県広島市西区三篠町1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の横川駅で徒歩7分、JR可部線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスミササプレステージ管理会社-
住所広島県 広島市西区 三篠町1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒733-0003管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2SLDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート楠木町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
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    • もみじ銀行三篠支店 (317 m)
    • 広島三篠郵便局 (336 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (379 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (402 m)
    • 広島銀行横川支店 (435 m)
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