メゾン三篠(三篠町1丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 23.4％ 〜 28.7％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.74
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区三篠町1丁目1-8
- 交通
- ＪＲ可部線「横川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン三篠(三篠町1丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミササ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 三篠町1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区三篠町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の横川駅で徒歩7分、ＪＲ可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩7分、横川一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島西警察署 横川交番 (542 m)
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- 広島市 中央公民館 (684 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (735 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (736 m)
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- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (808 m)
- 病院/医療10件
- ヤスダデンタルクリニック (47 m)
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- いまだクリニック (145 m)
- ヘルパーステーションひのき (170 m)
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- 広島デンタルクリニック (186 m)
- いまだ病院 (195 m)
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- 中野皮膚科泌尿器科医院 (258 m)
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- つぼみ保育園 (254 m)
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- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (513 m)
- 小百合幼稚園 (542 m)
- ともえ保育園 (625 m)
- 三篠幼稚園 (629 m)
- 横川保育園 (772 m)
- 真和保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン三篠(三篠町1丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン三篠(三篠町1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 413万～448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より76.4% 低い↓ 広島県の平均より76.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン三篠(三篠町1丁目)の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン三篠(三篠町1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン三篠(三篠町1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜420万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約19万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 420万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2015年12月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2015年7月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2015年4月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約13万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン三篠(三篠町1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 330万円 | 5.6万円 |
| 4階 | 400万円 | 6.8万円 |
| 5階 | 400万円 | 6.3万円 |
| 6階 | 420万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 363.3万円 | 6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 375万円 | 6.2万円 |
| 北/北東/北西 | 350万円 | 5.9万円 |
メゾン三篠(三篠町1丁目)の売却のご相談
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メゾン三篠(三篠町1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：23.4％ 〜 28.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.1万円 | 1DK | 21.0㎡ | 6.2万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.1万円 | 1DK | 21.0㎡ | 6.2万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.1万円 | 1K | 19.8㎡ | 6.2万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.1万円 | 1K | 19.8㎡ | 6.2万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.1万円 | 1DK | 21.0㎡ | 6.2万円 | 3.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン三篠(三篠町1丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 59.12㎡ / 北 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 59.12㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 59.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 21.0㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 59.12㎡ / - | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 63.18㎡ / - |
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