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フローレンス三滝公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
3階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円3階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴32021年03月05日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92

571人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区三滝町7-15
交通
  • JR可部線「横川駅」徒歩9分
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス三滝公園の基本情報

フローレンス三滝公園は、章栄不動産によって2003年08月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,666万~3,877万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスミタキコウエン管理会社章栄管理
住所広島県 広島市西区 三滝町7-15管理形態委託
郵便番号〒733-0005管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区三滝町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の横川駅で徒歩9分、JR可部線も利用可能でアクセス良好です。三滝駅から徒歩10分、横川駅駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 三篠支店 (251 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (274 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (449 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島三滝本町店内出張所(ATM) (545 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (668 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 広島銀行横川支店 (746 m)
  • 公園3件
    • 太田川緑地 (540 m)
    • 大芝公園 (808 m)
    • 大芝公園「交通ランド」 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 広島三篠北町店 (264 m)
    • セブンイレブン 広島打越町店 (365 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (509 m)
    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (536 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (539 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (621 m)
  • スーパー8件
    • フジ三篠店 (582 m)
    • あがた 本店 (662 m)
    • ママチェーンうえむら (688 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (693 m)
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (741 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (757 m)
    • NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (782 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 三篠児童館 (213 m)
    • 広島市立三篠小学校 (364 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (457 m)
    • 広島市立大芝小学校 (507 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (618 m)
    • 崇徳学園崇徳中学校 (677 m)
    • 私立崇徳高校 (763 m)
    • 私立崇徳中学校 (766 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (799 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (886 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (387 m)
    • 広島市 三篠公民館 (462 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (724 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (726 m)
    • 広島市立西区図書館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • ドーン歯科クリニック (104 m)
    • ニチイケアセンター 広島西 (135 m)
    • アイ・アイ介護センター (143 m)
    • 山田歯科 (160 m)
    • 森田外科医院 (210 m)
    • アーク歯科クリニック (272 m)
    • ツノダ歯科三篠横川クリニック (275 m)
    • 山崎内科クリニック (292 m)
    • フェローデンタルクリニック (301 m)
    • 炭田内科胃腸科病院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三篠幼稚園 (238 m)
    • 成和キッズアカデミー (309 m)
    • 打越愛児園 (458 m)
    • 三篠保育園 (513 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (515 m)
    • 小百合幼稚園 (583 m)
    • 新庄保育園 (784 m)
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (784 m)
    • つぼみ保育園 (804 m)
    • 横川保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス三滝公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,666万~3,877万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より25.1% 高い↑
広島県の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 519位
広島市西区
366棟中 85位
三滝町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス三滝公園の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス三滝公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フローレンス三滝公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約72㎡〜約103㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2013年8月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2013年7月2,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南西-

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フローレンス三滝公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス三滝公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン三篠(三篠町3丁目)2023年6月8.2万円2LDK16.4万円8.2万円
アスティア三篠2023年2月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
フローレンス三篠2018年5月10.1万円3LDK40.4万円10.1万円
ライオンズマンション三篠2016年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
ロイヤルクリスタル三篠北町2016年4月12.0万円3LDK36.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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