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コスモ三滝本町

★★★☆☆3.56 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
広島県広島市西区三滝本町1丁目32
交通
築年数
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ三滝本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より18.7% 低い↓
広島市西区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1167位
広島市西区
316棟中 192位
三滝本町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ三滝本町の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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コスモ三滝本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ三滝本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2016年4月1,490万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-
2016年4月1,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-
2016年4月1,550万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月1,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

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コスモ三滝本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.7万円3LDK87.84㎡32.1万円10.7万円6〜10南東
2013年9月10.7万円3LDK87.84㎡32.1万円10.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ三滝本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
71.54㎡ / 東
2階
3階
4階
5階11.6万円〜12.8万円
110.19㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
86.36㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
110.19㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
77.36㎡ / 東
7階
8階
9階8.9万円〜9.9万円
85.06㎡ / 南東
10階
11階
12階9.1万円〜10.0万円
87.84㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
162.69㎡ / -
13階
14階9.4万円〜10.4万円
87.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(広島県)

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コスモ三滝本町の基本情報

広島県広島市西区三滝本町1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミタキホンマチ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市西区 三滝本町1丁目32管理形態自主管理
郵便番号〒733-0802管理員なし
築年数1993年2月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島三篠郵便局 (743 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (835 m)
    • JA広島市横川支店 (853 m)
    • 広島横川郵便局 (882 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (882 m)
    • 広島銀行横川支店 (901 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (906 m)
  • 公園3件
    • 太田川緑地 (137 m)
    • 三滝墓園 (582 m)
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    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (639 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (747 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (775 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (778 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (816 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (876 m)
  • スーパー1件
    • Fuji(フジ) 三篠店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 三篠児童館 (509 m)
    • 広島市立三篠小学校 (592 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (771 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (796 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (827 m)
    • 広島公務員専門学校 (827 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (833 m)
    • 学童保育LOVE-KIDS横川教室 (906 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (933 m)
    • 広島市立中広中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市 三篠公民館 (545 m)
    • 広島市立西区図書館 (727 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (730 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (730 m)
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    • 介護老人保健施設三滝ひまわり (394 m)
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    • 三ツ星デイサービスセンター (609 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 成和アカデミー (628 m)
    • 横川保育園 (748 m)
    • 打越愛児園 (752 m)
    • 三篠幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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