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リバーサイド三滝

★★★☆☆3.03 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
2階、3DK、約49㎡の場合

住所
広島県広島市西区三滝本町2丁目1-9
交通
築年数
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイド三滝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より58.0% 低い↓
広島市西区の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1685位
広島市西区
316棟中 297位
三滝本町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • リバーサイド三滝の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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リバーサイド三滝の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイド三滝の売買履歴

リバーサイド三滝には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
三滝コーポラス2017年10月1,680万円1〜58LDK約58㎡ (約18坪)約28万円(約95万円)-
フローレンス三篠2017年9月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-
ダイアパレスモナークヒルズ新庄2017年8月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円(約40万円)-
ロイヤルクリスタル三篠北町2017年3月2,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円(約129万円)-
グランヴェルディ横川リバーフロント2013年7月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円(約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイド三滝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2017年10月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年9月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2017年8月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2016年4月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5南東
2016年1月5.5万円2LDK53.46㎡16.5万円5.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイド三滝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
53.46㎡ / 南東
2階
3階4.6万円〜5.1万円
49.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.03(広島県)

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リバーサイド三滝の基本情報

広島県広島市西区三滝本町2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リバーサイドミタキ管理会社自主管理
住所広島県 広島市西区 三滝本町2丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒733-0802管理員日勤
築年数1985年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 三篠支店 (600 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (641 m)
    • 広島三篠郵便局 (682 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (684 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (722 m)
    • 広島大宮郵便局 (802 m)
    • ファミリーマート広島大宮 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (916 m)
    • 広島楠木郵便局 (987 m)
  • 公園2件
    • 太田川緑地 (565 m)
    • 三滝墓園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 三滝本町店 (461 m)
    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (461 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (629 m)
    • サンクス 三篠北町店 (647 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (656 m)
    • ローソン 広島大宮店 (725 m)
    • セブンイレブン 広島新庄店 (792 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (870 m)
    • ファミリーマート 広島大宮店 (903 m)
  • スーパー2件
    • ママチェーンうえむら (750 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (963 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立 三篠児童館 (532 m)
    • 広島市立三篠小学校 (733 m)
    • 広島市立大芝小学校 (760 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (770 m)
    • 広島市立長束中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (783 m)
    • 広島市 三篠公民館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホームあかり (85 m)
    • 三滝苑特別養護老人ホーム (118 m)
    • アイ・アイ介護センター (351 m)
    • 宮脇歯科医院 (389 m)
    • 森下クリニック (391 m)
    • 森田外科医院 (458 m)
    • 三滝参道クリニック (487 m)
    • ニチイケアセンター 広島西 (487 m)
    • ドーン歯科クリニック (505 m)
    • ケアプランオフィス三滝ひまわり (520 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新庄保育園 (429 m)
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (432 m)
    • 三篠幼稚園 (527 m)
    • 成和アカデミー (642 m)
    • 打越愛児園 (874 m)
    • 小百合幼稚園 (940 m)
    • 三篠保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識