ヴェルディ中広通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
6階、2SLDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 6階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「寺町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ中広通りの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディナカヒロドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 小河内町2丁目1-30-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区小河内町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の寺町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。観音町駅から徒歩13分、天満町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 広島上天満町店 (438 m)
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- セブンイレブン 広島天満町店 (774 m)
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- ママチェーン十日市店 (844 m)
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- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (873 m)
- 社団法人ふくしま文庫 (905 m)
- 広島市西消防署 (959 m)
- 病院/医療10件
- くにはら歯科医院 (113 m)
- ジョイリハ中広 (138 m)
- はぴねす鍼灸整骨院 (218 m)
- 小野内科循環器科医院 (304 m)
- 高橋歯科医院 (359 m)
- 近藤歯科医院 (371 m)
- たがしらクリニック (384 m)
- 三戸歯科医院 (418 m)
- こもれびの家 山手 (432 m)
- K’sデンタル (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小河内保育園 (146 m)
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- 広島キリスト教社会館保育所 (567 m)
- 見真幼稚園 (590 m)
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- ひかり保育園 (677 m)
- 広島暁の星幼稚園 (869 m)
- ふくしま保育園 (899 m)
- ヤクルト保育園プティットひろしま (927 m)
- みんなのみらい十日市園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ中広通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ中広通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,014万~3,822万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より22.6% 高い↑ 広島県の平均より22.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ中広通りの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ中広通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ中広通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,580万円です。専有面積は約83㎡〜約94㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ中広通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,414.3万円 | 37.3万円 |
4階〜6階 | 3,190万円 | 36.1万円 |
7階〜8階 | 2,938.9万円 | 35.2万円 |
9階〜10階 | 2,730万円 | 32.7万円 |
11階〜12階 | 3,208.8万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,062.9万円 | 36.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,998.4万円 | 35.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,352万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,104.4万円 | 35.7万円 |
ヴェルディ中広通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ中広通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ中広通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メイゾンド中広 | 2023年7月 | 5.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 5.0万円 |
フローレンス中広通り | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 12.0万円 |
三篠ハイム | 2016年4月 | 3.8万円 | 2DK | 7.6万円 | 3.8万円 |
ロイヤルクリスタル相生通り | 2015年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
シティプラザ中広通り | 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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