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シャルム新庄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴282022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 7.3万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.31

434人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区新庄町8-13
交通
  • JR可部線「安芸長束駅」徒歩9分
築年月
1987年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルム新庄の基本情報

シャルム新庄は、1987年11月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約56㎡、間取りが1LDK、2LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,044万~1,093万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムシンジョウ管理会社-
住所広島県 広島市西区 新庄町8-13管理形態自主管理
郵便番号〒733-0801管理員なし
築年月1987年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の安芸長束駅で徒歩9分、アクセス良好です。三滝駅から徒歩12分、横川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ポプラ三篠西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 広島信用金庫長束支店 (684 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (762 m)
    • 広島市信用組合 長束支店 (764 m)
    • JA広島市長束支店 (811 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (911 m)
  • 公園1件
    • 大芝公園「交通ランド」 (986 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島新庄店 (160 m)
    • ローソン 広島大宮店 (398 m)
    • ローソン 広島長束五丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 広島大芝1丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 広島三篠北町店 (797 m)
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (857 m)
    • ローソン 広島長束二丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (932 m)
  • スーパー4件
    • ママチェーンうえむら (634 m)
    • フレスタ長束店 (731 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (800 m)
    • マルシェー 長束店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 長束児童館 (340 m)
    • 広島市立長束小学校 (449 m)
    • 広島市立長束中学校 (521 m)
    • 広島市立長束西小学校 (578 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (661 m)
    • 広島市立 長束西児童館 (667 m)
    • 広島市立大芝小学校 (879 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (957 m)
    • 広島文化学園短期大学 (961 m)
    • 広島文化学園大学 広島 長束キャンパス (966 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 広島文化学園短期大学附属図書館長束キャンパス図書館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 萬歯科医院 (176 m)
    • ラウンドコスモス大宮 (421 m)
    • 三滝苑特別養護老人ホーム (514 m)
    • 小規模多機能ホームあかり (534 m)
    • デイサービスミッシイ (536 m)
    • ともデンタルクリニック (591 m)
    • 居宅介護支援事業所・幸家 (646 m)
    • 田中医院 (673 m)
    • 明見歯科医院 (673 m)
    • 山下内科・小児科医院 (675 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (207 m)
    • 新庄保育園 (212 m)
    • ひとみ認定こども園みつる保育園 (526 m)
    • ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (531 m)
    • まごころ保育園 (533 m)
    • 三篠幼稚園 (832 m)
    • 長束保育園 (859 m)
    • 永照幼稚園 (919 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (937 m)
    • 広島市立長束幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム新庄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム新庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,044万~1,093万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より34.7% 低い↓
広島県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1788位
広島市西区
366棟中 303位
新庄町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルム新庄の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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シャルム新庄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム新庄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,100万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)
2021年8月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)--
2021年7月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)--
2021年6月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)--
2021年5月1,090万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルム新庄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.0万円1LDK56.46㎡21.0万円7.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円1LDK56.46㎡21.0万円-1〜5西
2016年11月7.3万円1LDK57.38㎡14.6万円7.3万円1〜5南東
2016年10月7.0万円1LDK56.46㎡21.0万円-1〜5西
2016年9月7.0万円1LDK56.46㎡21.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム新庄の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜6.8万円
56.46㎡ / 西
6.2万〜6.6万円
54.14㎡ / 東
3階
4階
5階6.8万〜7.2万円
56.46㎡ / 南東

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