ダイアパレス草津新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津南駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス草津新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスクサツシンマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 草津新町2丁目21-62-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0834 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区草津新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩7分、アクセス良好です。商工センター入口駅から徒歩11分、新井口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- もみじ銀行商工センター支店 (539 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 LECT内出張所(ATM) (597 m)
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- 公園5件
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- 草津公園 (975 m)
- コンビニ10件
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- ポプラ 卸センター店 (356 m)
- セブンイレブン 広島商工センター東店 (387 m)
- セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (403 m)
- ローソン 広島井口明神一丁目店 (513 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (607 m)
- ポプラ 草津南店 (633 m)
- ファミリーマート 広島中央市場店 (639 m)
- セブンイレブン 広島草津梅が台店 (690 m)
- ローソン 広島商工センター三丁目店 (822 m)
- スーパー4件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 草津南店 (320 m)
- Spark(スパーク) アルパーク店 (352 m)
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- Aruk(アルク) 井口明神店 (853 m)
- 学校/教育施設6件
- サポート・託 (646 m)
- 広島市立 井口明神児童館 (697 m)
- 広島市立 鈴が峰児童館 (740 m)
- 広島市立井口明神小学校 (762 m)
- 広島市立鈴が峰小学校 (770 m)
- 広島市立 草津児童館 (891 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島西年金事務所 (423 m)
- 広島市中小企業会館 (554 m)
- 広島西警察署 草津交番 (573 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (574 m)
- 広島西警察署 (652 m)
- 広島市役所 財団法人広島市産業振興センター 企画総務課 (668 m)
- 広島市西消防署井口出張所 (722 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (779 m)
- 広島市 草津公民館 (908 m)
- 病院/医療10件
- 梅田歯科医院 (183 m)
- カイロプラクティックLEAFリーフ (210 m)
- 小池消化器科外科内科 (273 m)
- もみじアイクリニック (360 m)
- ふじたクリニック (361 m)
- 引地歯科医院 (372 m)
- 今井歯科医院 (377 m)
- 山口整骨・接骨院 (378 m)
- アルパーク検診クリニック (380 m)
- アルパーク歯科・矯正歯科 (395 m)
- 幼稚園/保育園8件
- HOPPA草津新町園 (51 m)
- もみのき保育園 卸センターもみのき (376 m)
- みゆき保育園 (432 m)
- いのくち明神保育園 (582 m)
- 井口ルンビニー幼稚園 (719 m)
- もみのき保育園 (795 m)
- 草津保育園 (893 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス草津新町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス草津新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～3,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より13.8% 高い↑ 広島県の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス草津新町の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス草津新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス草津新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス草津新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,826.2万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 1,750万円 | 24.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,780万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,878.1万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,953.3万円 | 38万円 |
ダイアパレス草津新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス草津新町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス草津新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ草津新町 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| サンパレス草津 | 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| パークホームズ草津南 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| パークシティ草津南 | 2017年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 26.4万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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