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シティプラザ西部公園

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市西区草津南1丁目4-3
交通
築年数
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティプラザ西部公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.6% 低い↓
広島市西区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 841位
広島市西区
316棟中 146位
草津南
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • シティプラザ西部公園の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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シティプラザ西部公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティプラザ西部公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年7月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティプラザ西部公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.34㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK70.34㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK70.34㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK70.34㎡27.0万円9.0万円1〜5
2013年11月9.5万円3LDK70.34㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2013年8月10.5万円3LDK79.34㎡31.5万円10.5万円1〜5
2013年7月12.0万円4LDK79.83㎡36.0万円-6〜10南東
2013年6月10.0万円3LDK70.34㎡30.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ西部公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
70.34㎡ / 南東
3階
4階8.3万円〜9.2万円
70.34㎡ / 南
5階
6階9.3万円〜10.3万円
79.83㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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シティプラザ西部公園の基本情報

広島県広島市西区草津南1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティプラザセイブコウエン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 草津南1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒733-0863管理員常駐
築年数1990年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫草津支店 (43 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (326 m)
    • 広島草津郵便局 (503 m)
    • 広島鈴が峰郵便局 (846 m)
    • ポプラ卸センター 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (847 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (915 m)
    • ポプラ庚午南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 広島商工センター郵便局 (926 m)
  • 公園4件
    • 西部埋立第八公園 (34 m)
    • 西部第七埋立公園 (409 m)
    • 草津公園 (577 m)
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    • セブンイレブン 広島商工センター東店 (694 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (754 m)
    • ポプラ 卸センター店 (848 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (965 m)
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    • マックスバリュエクスプレス 草津南店 (403 m)
    • パルティ・フジ 庚午南 (695 m)
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    • 広島市立 鈴が峰児童館 (706 m)
    • 広島市立鈴が峰小学校 (837 m)
    • 広島市立古田中学校 (864 m)
    • サポート・託 (981 m)
    • 広島市立 古田児童館 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島西警察署 草津交番 (53 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (53 m)
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    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (512 m)
    • 広島西警察署 庚午交番 (912 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (914 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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