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パークホームズ草津南

★★★☆☆3.97 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市西区草津南4丁目4-3
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ草津南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より38.8% 高い↑
広島市西区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 277位
広島市西区
316棟中 35位
草津南
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の売買価格相場

  • パークホームズ草津南の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークホームズ草津南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ草津南の売買履歴

パークホームズ草津南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヒルズ梅ヶ台2017年10月1,880万円1〜58LDK約74㎡ (約22坪)約25万円(約83万円)-
パークシティ草津南2017年2月1,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円(約86万円)-
誠和コーポ草津2016年12月890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約17万円(約56万円)-
サンパレス草津2016年11月1,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約68万円)-
ライオンズ新井口グランヴァローレ2013年9月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円(約140万円)-

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パークホームズ草津南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.84㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2017年5月12.8万円3LDK76.84㎡25.6万円25.6万円6〜10南東
2017年4月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2017年2月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2017年1月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ草津南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.7万円〜12.9万円
76.84㎡ / -
9階
10階11.0万円〜12.1万円
71.38㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階12.9万円〜14.3万円
82.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(広島県)

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パークホームズ草津南の基本情報

広島県広島市西区草津南4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズクサツミナミ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所広島県 広島市西区 草津南4丁目4-3管理形態-
郵便番号〒733-0863管理員-
築年数2003年3月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島信用金庫草津支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (484 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (552 m)
    • 広島商工センター郵便局 (572 m)
    • 広島鈴が峰郵便局 (594 m)
    • ポプラ卸センター 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島アルパーク店内出張所 (680 m)
    • もみじ銀行商工センター支店 (681 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (702 m)
  • 公園7件
    • 西部第七埋立公園 (117 m)
    • 西部埋立第八公園 (397 m)
    • 西部周遊緑地 (726 m)
    • 鈴が峰公園 (824 m)
    • 西部埋立第六公園 (862 m)
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  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (370 m)
    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (429 m)
    • ポプラ 草津南店 (467 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (575 m)
    • ローソン 広島井口明神一丁目店 (615 m)
    • ポプラ 卸センター店 (631 m)
    • セブンイレブン 広島商工センター東店 (634 m)
    • ファミリーマート 広島中央市場店 (904 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュエクスプレス 草津南店 (52 m)
    • Spark(スパーク) アルパーク店 (477 m)
    • 株式会社フレスタ 生鮮センター (857 m)
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    • Aruk(アルク) 井口明神店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立 鈴が峰児童館 (485 m)
    • 広島市立鈴が峰小学校 (552 m)
    • サポート・託 (594 m)
    • 広島市立 草津児童館 (700 m)
    • 広島市立 井口明神児童館 (829 m)
    • 広島市立草津小学校 (849 m)
    • 広島市立井口明神小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (418 m)
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    • 広島市 草津公民館 (727 m)
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    • もみのき保育園 卸センターもみのき (627 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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