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パークホームズ草津南

646人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
広島県広島市西区草津南4丁目4-3
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.88

パークホームズ草津南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より26.2% 高い↑
広島県の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
広島県
1924棟中 561位
広島市西区
325棟中 88位
草津南
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ草津南の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

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パークホームズ草津南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ草津南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ草津南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.84㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2017年5月12.8万円3LDK76.84㎡25.6万円25.6万円6〜10南東
2017年4月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK76.84㎡27.6万円27.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ草津南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.6万〜12.8万円
76.84㎡ / -
9階
10階10.9万〜12万円
71.38㎡ / -
11階11.8万〜13.1万円
76.84㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階12.8万〜14.2万円
82.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(広島県)

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パークホームズ草津南の基本情報

広島県広島市西区草津南4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズクサツミナミ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所広島県 広島市西区 草津南4丁目4-3管理形態-
郵便番号〒733-0863管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建15階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫草津支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (484 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (552 m)
    • 広島商工センター郵便局 (572 m)
    • 広島鈴が峰郵便局 (594 m)
    • ポプラ卸センター 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島アルパーク店内出張所 (680 m)
    • もみじ銀行商工センター支店 (681 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (702 m)
  • 公園7件
    • 西部第七埋立公園 (117 m)
    • 西部埋立第八公園 (397 m)
    • 西部周遊緑地 (726 m)
    • 鈴が峰公園 (824 m)
    • 西部埋立第六公園 (862 m)
    • 草津緑地 (939 m)
    • 草津公園 (951 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (370 m)
    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (429 m)
    • ポプラ 草津南店 (467 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (575 m)
    • ローソン 広島井口明神一丁目店 (615 m)
    • ポプラ 卸センター店 (631 m)
    • セブンイレブン 広島商工センター東店 (634 m)
    • ファミリーマート 広島中央市場店 (904 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュエクスプレス 草津南店 (52 m)
    • Spark(スパーク) アルパーク店 (477 m)
    • 株式会社フレスタ 生鮮センター (857 m)
    • アルク 井口明神店 (992 m)
    • Aruk(アルク) 井口明神店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立 鈴が峰児童館 (485 m)
    • 広島市立鈴が峰小学校 (552 m)
    • サポート・託 (594 m)
    • 広島市立 草津児童館 (700 m)
    • 広島市立 井口明神児童館 (829 m)
    • 広島市立草津小学校 (849 m)
    • 広島市立井口明神小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島西警察署 草津交番 (417 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (418 m)
    • 広島西年金事務所 (643 m)
    • 広島市役所 財団法人広島市産業振興センター 企画総務課 (723 m)
    • 広島市 草津公民館 (727 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (812 m)
    • 広島市中小企業会館 (818 m)
    • 広島西警察署 (903 m)
    • 広島市 鈴が峰公民館 (922 m)
    • 広島市西消防署井口出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池消化器科外科内科 (136 m)
    • 今井歯科医院 (175 m)
    • カイロプラクティックLEAFリーフ (186 m)
    • 高見内科 (189 m)
    • たかみクリニック (191 m)
    • ふじたクリニック (193 m)
    • 藤浪医院 (279 m)
    • 梅田歯科医院 (280 m)
    • ヘルパーステーションこころーれ (294 m)
    • グループホームよってきんさい草津 (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みゆき保育園 (388 m)
    • しんあい保育園 (428 m)
    • 井口ルンビニー幼稚園 (472 m)
    • もみのき保育園 卸センターもみのき (627 m)
    • いのくち明神保育園 (653 m)
    • 草津保育園 (702 m)
    • リトル・ニュートントムソーヤの森保育舎 (788 m)
    • 至徳ルンビニー幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識