横川ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区打越町11-8
- 交通
- ＪＲ可部線「横川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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横川ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコガワハイタウン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 打越町11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区打越町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の横川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ可部線も利用可能でアクセスは抜群です。横川駅駅から徒歩4分、横川一丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- バンビ小児歯科 (201 m)
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- バンビ小児歯科医院 (212 m)
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- 三篠幼稚園 (710 m)
- 真和保育園 (720 m)
- なかよし保育園 (767 m)
- かおる幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横川ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横川ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,206万～2,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より4.9% 高い↑ 広島県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
横川ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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横川ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横川ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,695万円です。専有面積は約71㎡〜約72㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,695万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,695万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横川ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,075.8万円 | 28.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,320万円 | 18.3万円 |
| 10階〜13階 | 2,468.5万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 27.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,695万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,338.9万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.3万円 | 32.5万円 |
横川ハイタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横川ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横川ハイタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 75.92㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 64.0㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 71.72㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 71.72㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 71.72㎡ / 南東 |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.5万〜10万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 71.72㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 71.72㎡ / 南東 |
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