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ヴェルディ大芝公園トーレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,320万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,320万円8階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴72023年03月03日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.28階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.15

402人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区大芝1丁目15
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩13分
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディ大芝公園トーレの基本情報

ヴェルディ大芝公園トーレは、2015年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,919万~4,413万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディオオシバコウエントーレ管理会社-
住所広島県 広島市西区 大芝1丁目15管理形態-
郵便番号〒733-0001管理員-
築年月2015年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩13分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩17分
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区大芝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新白島駅から徒歩17分、牛田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 広島信用金庫三篠支店 (285 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (470 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (628 m)
  • 公園7件
    • 大芝公園「交通ランド」 (153 m)
    • 大芝公園 (161 m)
    • 新牛田公園・牛田総合公園 (562 m)
    • 新牛田公園管理センター (570 m)
    • 新牛田公園 (627 m)
    • 牛田総合公園 (920 m)
    • 浅野山緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島大芝1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 広島三篠北町店 (461 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 広島牛田新町店 (511 m)
    • ローソン 広島大宮店 (527 m)
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (783 m)
    • ポプラ 白島北町店 (900 m)
  • スーパー8件
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (211 m)
    • ママチェーンうえむら (267 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (277 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (650 m)
    • NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (667 m)
    • あがた 本店 (813 m)
    • フレスタ牛田本町店 (859 m)
    • フジ三篠店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立大芝小学校 (208 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (292 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (376 m)
    • 崇徳学園崇徳中学校 (418 m)
    • 私立崇徳高校 (493 m)
    • 私立崇徳中学校 (501 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (716 m)
    • 私立安田小学校 (753 m)
    • 私立安田女子中学校 (797 m)
    • 私立安田女子高校 (877 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (455 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (629 m)
    • 広島市 牛田公民館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮歯科医院 (223 m)
    • 三篠北町整骨院 (247 m)
    • おおさわ歯科医院 (256 m)
    • かわもと眼科クリニック (276 m)
    • みささ内科消化器科クリニック (276 m)
    • 奥本皮膚科クリニック (276 m)
    • くしろ外科胃腸科クリニック (276 m)
    • なぎさ歯科クリニック (280 m)
    • くろき鍼灸整骨院 (296 m)
    • 二階堂耳鼻咽喉科 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 永照幼稚園 (309 m)
    • 小百合幼稚園 (339 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (386 m)
    • 三篠幼稚園 (479 m)
    • 三篠保育園 (597 m)
    • 成和キッズアカデミー (691 m)
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (900 m)
    • 新庄保育園 (905 m)
    • 安田女子短期大学付属幼稚園 (958 m)
    • 打越愛児園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルディ大芝公園トーレの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディ大芝公園トーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,919万~4,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より63.4% 高い↑
広島県の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 137位
広島市西区
366棟中 14位
大芝
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルディ大芝公園トーレの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヴェルディ大芝公園トーレの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルディ大芝公園トーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜4,380万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,200万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年2月4,200万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南東-
2023年1月4,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年1月4,200万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)南東-
2022年12月4,200万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルディ大芝公園トーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.5万円3LDK67.85㎡31.0万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ大芝公園トーレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19万〜20万円
84.76㎡ / 南東
3階15.3万〜16.1万円
67.85㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階20.5万〜21.5万円
81.29㎡ / 南東
13階
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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