ヴェルディ大芝公園トーレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
8階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.15
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区大芝1丁目15
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ大芝公園トーレの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディオオシバコウエントーレ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市西区 大芝1丁目15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区大芝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新白島駅から徒歩17分、牛田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 広島信用金庫三篠支店 (285 m)
- 広島県信用組合 三篠支店 (470 m)
- 広島市信用組合 三篠支店 (628 m)
- 公園7件
- 大芝公園「交通ランド」 (153 m)
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- ファミリーマート 大芝2丁目店 (246 m)
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- セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (505 m)
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- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (589 m)
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- 病院/医療10件
- 大宮歯科医院 (223 m)
- 三篠北町整骨院 (247 m)
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- かわもと眼科クリニック (276 m)
- みささ内科消化器科クリニック (276 m)
- 奥本皮膚科クリニック (276 m)
- くしろ外科胃腸科クリニック (276 m)
- なぎさ歯科クリニック (280 m)
- くろき鍼灸整骨院 (296 m)
- 二階堂耳鼻咽喉科 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 永照幼稚園 (309 m)
- 小百合幼稚園 (339 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (386 m)
- 三篠幼稚園 (479 m)
- 三篠保育園 (597 m)
- 成和キッズアカデミー (691 m)
- ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (900 m)
- 新庄保育園 (905 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (958 m)
- 打越愛児園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ大芝公園トーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ大芝公園トーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,919万~4,413万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より63.4% 高い↑ 広島県の平均より62.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ大芝公園トーレの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ大芝公園トーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ大芝公園トーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜4,380万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年3月 | 4,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 4,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 4,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 4,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ大芝公園トーレの売却のご相談
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ヴェルディ大芝公園トーレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルディ大芝公園トーレの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 19万〜20万円 84.76㎡ / 南東 | ||
3階 | 15.3万〜16.1万円 67.85㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 20.5万〜21.5万円 81.29㎡ / 南東 | ||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
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