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フローレンス大芝公園グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
8階、3SLDK、約114㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円8階, 3SLDK, 約114㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場13.8万 〜 18万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 3SLDK, 約114㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83

430人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区大芝2丁目16-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩14分
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス大芝公園グランドアークの基本情報

フローレンス大芝公園グランドアークは、章栄不動産によって2006年02月に竣工された総戸数60戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡~約122㎡、間取りが2SLDK、3SLDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,086万~4,245万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスオオシバコウエングランドアーク管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市西区 大芝2丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒733-0001管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区大芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。不動院前駅から徒歩17分、安芸長束駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 広島信用金庫三篠支店 (438 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (656 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (830 m)
  • 公園7件
    • 大芝公園「交通ランド」 (154 m)
    • 大芝公園 (277 m)
    • 新牛田公園・牛田総合公園 (550 m)
    • 新牛田公園管理センター (562 m)
    • 新牛田公園 (601 m)
    • 浅野山緑地 (779 m)
    • 牛田総合公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 広島大芝1丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 広島牛田新町店 (456 m)
    • ローソン 広島大宮店 (463 m)
    • セブンイレブン 広島三篠北町店 (624 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 広島大芝水門東店 (755 m)
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 広島新庄店 (874 m)
  • スーパー6件
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (61 m)
    • ママチェーンうえむら (272 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (460 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (837 m)
    • NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (851 m)
    • フレスタ牛田本町店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (228 m)
    • 広島市立大芝小学校 (401 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (495 m)
    • 崇徳学園崇徳中学校 (606 m)
    • 私立崇徳高校 (668 m)
    • 私立崇徳中学校 (676 m)
    • 私立安田小学校 (852 m)
    • 広島市立牛田中学校 (905 m)
    • 私立安田女子中学校 (912 m)
    • 広島市立 長束児童館 (918 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (660 m)
    • 広島市 牛田公民館 (731 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 大宮歯科医院 (307 m)
    • 訪問介護事業所Bee-Hive広島西ケアセンター (330 m)
    • ともデンタルクリニック (352 m)
    • 三篠北町整骨院 (360 m)
    • おおさわ歯科医院 (447 m)
    • くろき鍼灸整骨院 (450 m)
    • かわもと眼科クリニック (452 m)
    • みささ内科消化器科クリニック (452 m)
    • 奥本皮膚科クリニック (452 m)
    • くしろ外科胃腸科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 永照幼稚園 (113 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (186 m)
    • 小百合幼稚園 (541 m)
    • 三篠幼稚園 (649 m)
    • 三篠保育園 (803 m)
    • 認定こども園牛田新町光明保育園 (851 m)
    • 成和キッズアカデミー (895 m)
    • ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (908 m)
    • 新庄保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス大芝公園グランドアークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス大芝公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,086万~4,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
108万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より10.9% 高い↑
広島県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 816位
広島市西区
366棟中 143位
大芝
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス大芝公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス大芝公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、114㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比3,670万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス大芝公園グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,980万円です。専有面積は約94㎡〜約122㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜104LDK+S(納戸)約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)-
2023年12月3,980万円6〜104LDK+S(納戸)約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)-
2021年4月3,380万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)--
2016年9月3,080万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)北東-
2016年8月3,080万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)北東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス大芝公園グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK94.4㎡55.2万円13.8万円6〜10
2016年5月15.0万円4SLDK114.0㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月15.0万円4SLDK114.0㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2014年1月18.0万円3LDK101.0㎡54.0万円18.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス大芝公園グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
114.91㎡ / 東
2階14.8万〜15.5万円
114.91㎡ / 北東
3階
4階
5階
6階
7階17.5万〜18.4万円
122.31㎡ / 南
8階13.2万〜13.9万円
94.4㎡ / -
12.9万〜13.5万円
94.4㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階14.1万〜14.9万円
101.0㎡ / 東
18万〜18.9万円
122.31㎡ / 南
14階16.4万〜17.3万円
114.0㎡ / -
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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