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フローレンス大芝公園グランドアーク

★★★☆☆3.79 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
8階、4SLDK、約114㎡の場合

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住所
広島県広島市西区大芝2丁目16-21
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス大芝公園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.5% 高い↑
広島市西区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約114㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 768位
広島市西区
317棟中 137位
大芝
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス大芝公園グランドアークの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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フローレンス大芝公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4SLDK、114㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス大芝公園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,080万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)北東-
2016年8月3,080万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)北東-
2015年2月3,680万円11〜154SLDK約122㎡ (約37坪)約30万円 (約99万円)-
2013年7月3,080万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)-
2013年6月3,180万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)北東-

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フローレンス大芝公園グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、4SLDK、約114㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK94.4㎡55.2万円13.8万円6〜10
2016年5月15.0万円4SLDK114.0㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月15.0万円4SLDK114.0㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2014年1月18.0万円3LDK101.0㎡54.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス大芝公園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
114.91㎡ / 東
2階13.7万〜15.1万円
114.91㎡ / 北東
3階
4階
5階
6階
7階16.1万〜17.8万円
122.31㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
94.4㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階13.1万〜14.4万円
101.0㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
122.31㎡ / 南
14階15.2万〜16.8万円
114.0㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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フローレンス大芝公園グランドアークの基本情報

広島県広島市西区大芝2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスオオシバコウエングランドアーク管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市西区 大芝2丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒733-0001管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建15階建間取り3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大芝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
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    • ファミリーマート広島大宮 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 広島信用金庫三篠支店 (439 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (656 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (754 m)
    • ファミリーマート楠木町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 広島楠木郵便局 (799 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (830 m)
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    • セブンイレブン 広島牛田新町店 (455 m)
    • ローソン 広島大宮店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (791 m)
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    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (918 m)
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    • 広島市立長束小学校 (941 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おおさわ歯科医院 (447 m)
    • かわもと眼科クリニック (452 m)
    • みささ内科消化器科クリニック (452 m)
    • 奥本皮膚科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永照幼稚園 (112 m)
    • 認可保育園ロータスプリスクール大芝分園 (186 m)
    • 小百合幼稚園 (541 m)
    • 三篠幼稚園 (649 m)
    • 三篠保育園 (803 m)
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    • 新庄保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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