ダイアパレス大芝第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.7
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区大芝2丁目18-19
- 交通
- ＪＲ可部線「安芸長束駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大芝第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオシバダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 大芝2丁目18-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区大芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の安芸長束駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。白島駅から徒歩16分、不動院前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島信用金庫三篠支店 (397 m)
- 広島県信用組合 三篠支店 (630 m)
- 広島市信用組合 三篠支店 (825 m)
- 広島市信用組合 長束支店 (949 m)
- JA広島市長束支店 (963 m)
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- ポプラ三篠西 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
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- 新牛田公園 (728 m)
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- セブンイレブン 広島三篠北町店 (578 m)
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- セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 広島新庄店 (749 m)
- セブンイレブン 広島大芝水門東店 (810 m)
- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (837 m)
- スーパー7件
- 業務用食品スーパー 大芝店 (68 m)
- ママチェーンうえむら (171 m)
- YOURS(ユアーズ) 楠木店 (529 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (903 m)
- フレスタ長束店 (918 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (920 m)
- フレスタ牛田本町店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (124 m)
- 広島市立大芝小学校 (399 m)
- 広島市立 大芝児童館 (502 m)
- 崇徳学園崇徳中学校 (671 m)
- 私立崇徳高校 (745 m)
- 私立崇徳中学校 (752 m)
- 広島市立 長束児童館 (800 m)
- 広島市立長束小学校 (829 m)
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- 私立安田小学校 (965 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島市西消防署三篠出張所 (671 m)
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (846 m)
- 広島市 牛田公民館 (859 m)
- 病院/医療10件
- 大宮歯科医院 (241 m)
- ともデンタルクリニック (252 m)
- 三篠北町整骨院 (301 m)
- 訪問介護事業所Bee-Hive広島西ケアセンター (318 m)
- ラウンドコスモス大宮 (390 m)
- くろき鍼灸整骨院 (408 m)
- 二階堂耳鼻咽喉科 (420 m)
- かわもと眼科クリニック (427 m)
- みささ内科消化器科クリニック (427 m)
- 奥本皮膚科クリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 永照幼稚園 (206 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (257 m)
- 小百合幼稚園 (587 m)
- 三篠幼稚園 (607 m)
- ぷれいすくーる・ちゅーりっぷ (784 m)
- 新庄保育園 (790 m)
- 三篠保育園 (836 m)
- 成和キッズアカデミー (894 m)
- 認定こども園牛田新町光明保育園 (916 m)
- まごころ保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大芝第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大芝第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～2,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より5.3% 低い↓ 広島県の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大芝第2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス大芝第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大芝第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.06％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大芝第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,874万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,980万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,255万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,611.3万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,740万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,488.3万円 | 21.7万円 |
ダイアパレス大芝第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス大芝第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス大芝第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大芝 | 2023年6月 | 7.3万円 | 3DK | 21.9万円 | 7.3万円 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 55.2万円 | 13.8万円 |
| ライオンズマンション楠木 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 2013年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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