広島センチュリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区中広町3丁目1-51
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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広島センチュリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒロシマセンチュリーマンション | 管理会社 | 広島リバイン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 中広町3丁目1-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区中広町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。別院前駅から徒歩7分、横川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (597 m)
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- セブンイレブン 広島中広3丁目店 (376 m)
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- ローソン 広島横川駅前店 (521 m)
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (596 m)
- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (647 m)
- ローソン 広島寺町店 (648 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (978 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- こうち内科胃腸科 (60 m)
- 槇殿順記念病院 (154 m)
- ほっとケア広島西 (227 m)
- 長崎病院 (246 m)
- 竹腰歯科医院 (273 m)
- 健康クリニック (303 m)
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- 平岡内科クリニック (318 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 横川保育園 (170 m)
- なかよし保育園 (203 m)
- 真和保育園 (457 m)
- かおる幼稚園 (479 m)
- かおる保育園 (480 m)
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- 打越愛児園 (719 m)
- 京進のほいくえんHOPPA中広園 (785 m)
- つぼみ保育園 (815 m)
- みんなのみらい十日市園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広島センチュリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広島センチュリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,020万～2,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より18.0% 低い↓ 広島県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
広島センチュリーマンションの相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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広島センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広島センチュリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
広島センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,077.8万円 | 16.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,260.5万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 702.2万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 1,326.7万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,350万円 | 20.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 829.4万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,294.3万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 931.5万円 | 15.8万円 |
| 東 | 934.7万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,351.7万円 | 17.9万円 |
広島センチュリーマンションの売却のご相談
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広島センチュリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.4万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 42.71㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2DK | 42.71㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 20.4万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 20.4万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
広島センチュリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 42.71㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 63.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 4万〜4.2万円 42.71㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 81.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.1万〜4.4万円 42.71㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 76.79㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 74.16㎡ / 北東 | 6.5万〜6.8万円 68.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 65.26㎡ / - | 4.4万〜4.7万円 46.28㎡ / 東 | |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 42.71㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 69.77㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 86.67㎡ / 南西 | |
| 8階 |
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