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ライオンズヒルズ田方

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1102024年03月04日更新
家賃相場6.8万 〜 8.6万円
表面利回り8.0% 〜 9.85階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.07

422人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区田方1丁目16-41
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩10分
築年月
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ田方の基本情報

ライオンズヒルズ田方は、大京によって1991年07月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は三井建設、住田産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は903万~1,171万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズタカタ管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市西区 田方1丁目16-41管理形態-
郵便番号〒733-0851管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井建設、住田産業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区田方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩10分、アクセス良好です。草津南駅から徒歩12分、古江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ポプラ草津梅が台 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 広島信用金庫草津支店 (834 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (875 m)
  • 公園4件
    • 草津緑地 (413 m)
    • 鈴が峰公園 (707 m)
    • 西部埋立第八公園 (901 m)
    • 西部第七埋立公園 (975 m)
  • コンビニ4件
    • ポプラ 田方店 (511 m)
    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (514 m)
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (797 m)
    • ポプラ 草津南店 (803 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 草津南店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 鈴が峰児童館 (495 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (521 m)
    • 広島高等技術専門校 (539 m)
    • 広島市立鈴が峰小学校 (621 m)
    • 広島市立古田中学校 (657 m)
    • 広島市立 草津児童館 (736 m)
    • 広島市立草津小学校 (807 m)
    • 広島市立古田小学校 (947 m)
    • 広島市立 古田児童館 (975 m)
    • 広島市立古田台小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 草津公民館 (776 m)
    • 広島西警察署 草津交番 (828 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (829 m)
    • 広島市 鈴が峰公民館 (939 m)
    • 広島市 古田公民館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 力田病院 (269 m)
    • 力田歯科医院 (280 m)
    • おおつぼ歯科クリニック (676 m)
    • 西富皮膚科医院 (711 m)
    • 草津病院 (750 m)
    • 藤浪医院 (787 m)
    • 西広島あかり苑 (807 m)
    • 西広島幸楽苑 (807 m)
    • 広島パークヒル病院 (813 m)
    • 加川整形外科病院 (817 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 井口ルンビニー幼稚園 (535 m)
    • 草津保育園 (735 m)
    • あい保育園古江 (815 m)
    • ちどり幼稚園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヒルズ田方の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ田方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格903万~1,171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市西区の平均より52.4% 低い↓
広島県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2019位
広島市西区
366棟中 340位
田方
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ田方の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズヒルズ田方の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヒルズ田方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,000万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2024年2月1,000万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-
2024年1月1,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2024年1月1,298万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東
2024年1月1,000万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズヒルズ田方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK68.81㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月8.6万円3LDK78.35㎡25.8万円-6〜10
2017年5月7.5万円3LDK68.81㎡15.0万円11.2万円1〜5南東
2017年4月8.6万円3LDK78.35㎡25.8万円-6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK65.11㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ田方の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
69.09㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
65.11㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
64.78㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
83.34㎡ / -
6.9万〜7.2万円
68.81㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
64.15㎡ / 南西
6階6.6万〜6.9万円
65.11㎡ / 南西
7階8万〜8.4万円
78.35㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
87.97㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
68.81㎡ / 南西
9階7.1万〜7.4万円
68.81㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
68.81㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
78.35㎡ / 南東
10階7.1万〜7.4万円
68.85㎡ / -

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