ライオンズヒルズ田方
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.07
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区田方1丁目16-41
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ田方の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズタカタ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 広島県 広島市西区 田方1丁目16-41 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0851 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設、住田産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区田方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩10分、アクセス良好です。草津南駅から徒歩12分、古江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ポプラ草津梅が台 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 広島信用金庫草津支店 (834 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (875 m)
- 公園4件
- 草津緑地 (413 m)
- 鈴が峰公園 (707 m)
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- コンビニ4件
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- セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (797 m)
- ポプラ 草津南店 (803 m)
- スーパー1件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 草津南店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島高等技術専門校 (539 m)
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- 広島市立草津小学校 (807 m)
- 広島市立古田小学校 (947 m)
- 広島市立 古田児童館 (975 m)
- 広島市立古田台小学校 (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島市 草津公民館 (776 m)
- 広島西警察署 草津交番 (828 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (829 m)
- 広島市 鈴が峰公民館 (939 m)
- 広島市 古田公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 力田病院 (269 m)
- 力田歯科医院 (280 m)
- おおつぼ歯科クリニック (676 m)
- 西富皮膚科医院 (711 m)
- 草津病院 (750 m)
- 藤浪医院 (787 m)
- 西広島あかり苑 (807 m)
- 西広島幸楽苑 (807 m)
- 広島パークヒル病院 (813 m)
- 加川整形外科病院 (817 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 井口ルンビニー幼稚園 (535 m)
- 草津保育園 (735 m)
- あい保育園古江 (815 m)
- ちどり幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ田方の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ田方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 903万~1,171万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より52.4% 低い↓ 広島県の平均より52.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ田方の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ田方の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ田方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ田方の売却のご相談
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ライオンズヒルズ田方の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.81㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 78.35㎡ | 25.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.81㎡ | 15.0万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 78.35㎡ | 25.8万円 | - | 6〜10 | - |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.11㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ田方の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7万〜7.3万円 69.09㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 65.11㎡ / - | ||
3階 | 6.9万〜7.3万円 64.78㎡ / 南東 | |||
4階 | 8.3万〜8.7万円 83.34㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 68.81㎡ / - | ||
5階 | 6.5万〜6.8万円 64.15㎡ / 南西 | |||
6階 | 6.6万〜6.9万円 65.11㎡ / 南西 | |||
7階 | 8万〜8.4万円 78.35㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 87.97㎡ / 南 | ||
8階 | 7万〜7.4万円 68.81㎡ / 南西 | |||
9階 | 7.1万〜7.4万円 68.81㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 68.81㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 78.35㎡ / 南東 | |
10階 | 7.1万〜7.4万円 68.85㎡ / - |
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