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フローレンス田方ウイングテラス

★★★☆☆3.61 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
8階、6LD、約75㎡の場合

住所
広島県広島市西区田方1丁目7-19
交通
築年数
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス田方ウイングテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より14.4% 低い↓
広島市西区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、6LD、約75㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1088位
広島市西区
316棟中 187位
田方
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス田方ウイングテラスの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス田方ウイングテラスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、6LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス田方ウイングテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜106LD約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)北西-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2017年8月2,360万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約102万円)
2017年7月2,360万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約102万円)-
2017年4月1,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス田方ウイングテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、6LD、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK74.0㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円3LDK74.07㎡33.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月10.0万円3LDK72.4㎡30.0万円10.0万円11〜15南西
2017年2月12.0万円4LDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3SLDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年12月12.0万円3SLDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3SLDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3SLDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3SLDK88.2㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年3月10.0万円3LDK72.6㎡30.0万円-6〜10南東
2016年3月8.6万円3LDK72.6㎡25.8万円-6〜10南東
2016年2月10.5万円3LDK72.6㎡31.5万円-6〜10南東
2015年4月9.0万円3LDK67.95㎡36.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス田方ウイングテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.0万円
75.5㎡ / 東
4階8.5万円〜9.3万円
67.95㎡ / 南西
5階
6階
7階9.3万円〜10.2万円
75.5㎡ / 東
8階11.4万円〜12.6万円
88.2㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
88.2㎡ / -
9階
10階8.1万円〜9.0万円
65.35㎡ / 東
11階9.3万円〜10.3万円
72.4㎡ / 南西
12階
13階11.4万円〜12.6万円
88.2㎡ / -
14階9.6万円〜10.6万円
75.36㎡ / 北
15階

資産評価

★★★☆☆3.61(広島県)

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フローレンス田方ウイングテラスの基本情報

広島県広島市西区田方1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスタカタウイングテラス管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市西区 田方1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒733-0851管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり81円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 広島信用金庫草津支店 (294 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (455 m)
    • 広島鈴が峰郵便局 (582 m)
    • 広島草津郵便局 (640 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (871 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (937 m)
    • 広島商工センター郵便局 (961 m)
  • 公園5件
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    • 西部第七埋立公園 (492 m)
    • 草津緑地 (542 m)
    • 草津公園 (836 m)
    • 鈴が峰公園 (847 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (393 m)
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (460 m)
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    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (810 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (827 m)
    • ポプラ 田方店 (844 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (871 m)
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