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サンシティ田方

★★★☆☆3.07 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 810万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
広島県広島市西区田方3丁目1481-1
交通
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ田方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より54.8% 低い↓
広島市西区の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
740万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1662位
広島市西区
316棟中 293位
田方
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティ田方の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サンシティ田方の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ田方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年1月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年10月900万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ田方の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK80.35㎡22.5万円7.5万円11〜15
2017年5月7.5万円4LDK80.35㎡22.5万円7.5万円11〜15
2017年4月7.5万円4LDK80.35㎡22.5万円7.5万円11〜15-
2017年3月7.5万円4LDK80.35㎡22.5万円7.5万円11〜15-
2017年2月7.5万円4LDK80.35㎡22.5万円7.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ田方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.3万〜5.9万円
65.18㎡ / 南西
5階5.4万〜5.9万円
65.18㎡ / 南西
6階5.1万〜5.6万円
61.75㎡ / 南西
7階5.8万〜6.4万円
70.4㎡ / -
8階4.9万〜5.4万円
58.64㎡ / 南東
9階
10階6.2万〜6.8万円
68.48㎡ / 南西
11階7万〜7.7万円
80.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(広島県)

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サンシティ田方の基本情報

広島県広島市西区田方3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティタカタ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 田方3丁目1481-1管理形態委託
郵便番号〒733-0851管理員日勤
築年月1995年2月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設7件
    • 田方学園 (260 m)
    • 広島市立 山田児童館 (663 m)
    • 広島市立古田台小学校 (708 m)
    • 広島高等技術専門校 (749 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (759 m)
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (768 m)
    • 広島市立山田小学校 (985 m)
  • 病院/医療9件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (412 m)
    • デイサービスひよこの家 (412 m)
    • コールメディカルクリニック広島 (419 m)
    • 広島パークヒル病院 (462 m)
    • 西広島幸楽苑 (471 m)
    • 西広島あかり苑 (471 m)
    • おおつぼ歯科クリニック (601 m)
    • IGL 居宅介護支援事業所美鈴が丘 (814 m)
    • 山下内科医院 (990 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 広島市私立保育園協会 サムエル美鈴が丘こどもの園 (809 m)
    • 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 (810 m)
    • 山田幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識