ロッコーマンション東観音コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
6階、1LK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 6階, 1LK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.47
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区東観音町2-15
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロッコーマンション東観音コーポの基本情報
建物・設備
名称 | ロッコーマンションヒガシカンオンコーポ | 管理会社 | ロッコーマンション |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 東観音町2-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、6LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区東観音町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の天満町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。西観音町駅から徒歩6分、小網町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- フェニックスクリニック (145 m)
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- 観音歯科医院 (205 m)
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- 観音本町保育園 (490 m)
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- おりがみ保育園 (577 m)
- ふくしま第二保育園 (689 m)
- 広島キリスト教社会館保育所 (736 m)
- ふくしま保育園 (737 m)
- みどりの森みらい保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッコーマンション東観音コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッコーマンション東観音コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,196万~3,108万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より22.3% 低い↓ 広島県の平均より22.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LK、約56㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロッコーマンション東観音コーポの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロッコーマンション東観音コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッコーマンション東観音コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜2,280万円です。専有面積は約52㎡〜約98㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
2023年9月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1DK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.89%下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して+40.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロッコーマンション東観音コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 720.6万円 | 11.3万円 |
4階〜5階 | 1,387.3万円 | 25.2万円 |
6階〜7階 | 1,737.8万円 | 25.7万円 |
8階〜9階 | 1,421.7万円 | 25.4万円 |
10階〜11階 | 1,161.7万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 726.7万円 | 11.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,343万円 | 23.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,288.6万円 | 21.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 965万円 | 16.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,423万円 | 26.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,450万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,050万円 | 17.4万円 |
東 | 1,610万円 | 28.6万円 |
北/北東/北西 | 1,427万円 | 25万円 |
ロッコーマンション東観音コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッコーマンション東観音コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロッコーマンション東観音コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロイヤルパレス東観音 | 2024年1月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
藤和ハイタウン天満橋 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 42.0万円 | 10.5万円 |
コンツェルトパーク平和大通り | 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
パークホームズ東観音 | 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
ハウスバーンフリート平和大通り2番館 | 2013年6月 | 19.5万円 | 4LDK | 58.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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