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パークホームズ東観音

★★★★☆4.18 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,420万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市西区東観音町4-30
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩7分
築年数
2008年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ東観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より79.3% 高い↑
広島市西区の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 68位
広島市西区
316棟中 5位
東観音町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ東観音の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークホームズ東観音の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比3,100万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ東観音の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2015年7月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2015年3月3,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ東観音の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.5万円3LDK71.83㎡40.5万円13.5万円1〜5南東
2015年8月14.0万円3LDK71.83㎡42.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ東観音の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.8万円〜13.0万円
71.83㎡ / 南東
5階
6階
7階12.0万円〜13.2万円
71.83㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階12.2万円〜13.5万円
71.83㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(広島県)

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パークホームズ東観音の基本情報

広島県広島市西区東観音町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の西観音町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズヒガシカンオン管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 広島市西区 東観音町4-30管理形態-
郵便番号〒733-0032管理員-
築年数2008年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行 平和大通り支店 (56 m)
    • もみじ銀行 天満支店 (234 m)
    • 広島観音町郵便局 (249 m)
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    • サンクス広島観音 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店広島西出張所 (516 m)
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    • セブンイレブン 広島東観音店 (271 m)
    • サンクス 広島観音店 (333 m)
    • セブンイレブン 広島天満町店 (412 m)
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    • ファミリーマート 広島天満町店 (525 m)
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    • ファミリーマート 堺町二丁目店 (565 m)
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    • ママチェーンカネホリ福島店 (521 m)
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    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (620 m)
    • GOGOやまぐち (635 m)
    • 株式会社マルシン小野本店 舟入店 (651 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (821 m)
    • マルシェー 舟入店 (858 m)
    • YOURS(ユアーズ) 十日市店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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