パークノヴァ観音
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区南観音2丁目2-43
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「西観音町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークノヴァ観音の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークノヴァカンオン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 南観音2丁目2-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区南観音2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の西観音町駅で徒歩13分、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。舟入本町駅から徒歩15分、福島町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (127 m)
- もみじ銀行観音支店 (308 m)
- 広島信用金庫観音支店 (398 m)
- JA広島市観音支店 (761 m)
- 広島信用金庫舟入支店 (906 m)
- 広島銀行観音支店 (912 m)
- もみじ銀行 舟入支店 (968 m)
- 広島銀行 平和大通り支店 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南観音3丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 南観音2丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 南観音町店 (182 m)
- セブンイレブン 広島南観音2丁目店 (228 m)
- ローソンサテライト フタバ図書ラフォーレ店 (358 m)
- セブンイレブン 広島観音本町店 (359 m)
- ファミリーマート 南観音1丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 広島新観音橋店 (595 m)
- ローソン 広島観音本町一丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 広島東観音店 (648 m)
- スーパー7件
- Spark(スパーク) 観音店 (202 m)
- PureCook(ピュアークック) 観音店 (426 m)
- マルシェー 観音店 (634 m)
- ママチェーンカネホリ福島店 (688 m)
- ママチェーンカネホリ本店 (699 m)
- マルシェー 舟入店 (731 m)
- FRESTA(フレスタ) 舟入店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立観音中学校 (244 m)
- 広島県立広島観音高校 (322 m)
- 星槎国際高等学校広島学習センター (518 m)
- 広島市立観音小学校 (533 m)
- 広島市立 観音児童館 (561 m)
- 広島市立 舟入児童館 (643 m)
- ドッグサポート (684 m)
- 広島市立南観音小学校 (703 m)
- 広島市医師会看護専門学校 (726 m)
- 虹のお家 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島中央警察署 観音町交番 (354 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (355 m)
- 広島市 観音公民館 (571 m)
- 広島市西保健センター (624 m)
- 広島市保健所 西区分室 (840 m)
- 広島市西区役所 (841 m)
- 第2南観音会館管理人室 (843 m)
- 西区役所 (848 m)
- 広島市西消防署 (980 m)
- 広島中央警察署 舟入本町交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- むらかみ歯科医院 (122 m)
- しんや眼科 (125 m)
- きたえるーむ 南観音 (131 m)
- みどり歯科医院 (208 m)
- ゆき歯科クリニック (209 m)
- なおデンタルクリニック (215 m)
- みどり歯科 (221 m)
- 旭橋歯科クリニック (271 m)
- 中高下整形外科医院 (299 m)
- 稲垣内科 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やわらぎ幼稚園 (60 m)
- くじら病児保育室 (347 m)
- やわらぎ第2保育園 (492 m)
- ちびっこランド南観音園 (614 m)
- 観音本町保育園 (633 m)
- みどりの森みらい保育園 (662 m)
- ふくしま第二保育園 (781 m)
- せいふう認定こども園清風保育園 (855 m)
- メリーポピンズ (934 m)
- 若葉保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ観音の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークノヴァ観音の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ観音の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～3,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より12.2% 高い↑ 広島県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークノヴァ観音の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークノヴァ観音の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ観音の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,190万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークノヴァ観音の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,440万円 | 19.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,590.6万円 | 37万円 |
| 10階〜11階 | 2,562.5万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,515.9万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,466.3万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,494.6万円 | 36.4万円 |
| 東 | 3,190万円 | 39.1万円 |
パークノヴァ観音の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークノヴァ観音の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークノヴァ観音には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション空港通り | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ディアメゾン観音リバービュー | 2023年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サンシャイン観音 | 2023年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.0万円 | 5.0万円 |
| ファミール南観音 | 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 2014年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
