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ソレアード南観音

過去の売買価格
1,790万円 〜 1,900万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 広島県広島市西区南観音2丁目8-27
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入川口町駅」徒歩16分広島電鉄(横川-江波)「舟入幸町駅」徒歩17分広島電鉄(広電西広島-広島港)「西観音町駅」徒歩18分

最終更新:

ソレアード南観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より3.2% 高い↑
広島市西区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
広島県
1914棟中 704位
広島市西区
349棟中 126位
南観音
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソレアード南観音の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ソレアード南観音の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,790万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2016年5月1,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南東-
2016年5月1,900万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南東-
2016年4月1,900万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)--
2016年4月1,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南東-

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ソレアード南観音の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円4LDK76.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年6月10.0万円4LDK76.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円4LDK76.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円4LDK76.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円4LDK76.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2013年6月9.0万円3LDK68.43㎡27.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレアード南観音の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
68.43㎡ / 東
3階
4階
5階8.7万円〜9.6万円
76.73㎡ / 南東
6階
7階
8階7.9万円〜8.7万円
68.43㎡ / 南東
9階
10階7.9万円〜8.8万円
68.43㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソレアード南観音の基本情報

広島県広島市西区南観音2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入川口町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソレアード南観音(ソレアードミナミカンオン)
住所広島県 広島市西区 南観音2丁目8-27
郵便番号〒733-0035
築年数1995年1月
総戸数49戸
交通
階建11階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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