パークハイム空港通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.39
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区南観音2丁目9-46
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入川口町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム空港通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムクウコウドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 南観音2丁目9-46 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本組、三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区南観音2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入川口町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。舟入幸町駅から徒歩14分、舟入本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (852 m)
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- HOPPA舟入川口園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム空港通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム空港通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,243万～1,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より28.9% 低い↓ 広島県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム空港通りの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム空港通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム空港通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム空港通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,495.5万円 | 22.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,140万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,429.2万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,426.4万円 | 22.1万円 |
パークハイム空港通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム空港通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム空港通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション空港通り | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| パークハイム観音 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ソレアード南観音 | 2023年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| パルハイツ観音 | 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| 南観音コーポラス | 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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