• 検索結果がここに表示されます

パークハイム観音

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
2階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円2階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴1092024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 7.4万円
表面利回り8.7% 〜 10.62階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.03

596人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区南観音3丁目16-6
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入川口町駅」徒歩16分
築年月
1978年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークハイム観音の基本情報

パークハイム観音は、三井不動産によって1978年04月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約85㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は718万~1,456万円、参考相場単価は13万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムカンオン管理会社自主管理
住所広島県 広島市西区 南観音3丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒733-0035管理員日勤
築年月1978年4月管理費1㎡あたり126円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区南観音3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入川口町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。舟入幸町駅から徒歩18分、西観音町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • もみじ銀行観音支店 (156 m)
    • JA広島市観音支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (442 m)
    • 広島銀行観音支店 (471 m)
    • 広島信用金庫観音支店 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島南観音2丁目店 (236 m)
    • ポプラ 南観音店 (289 m)
    • ファミリーマート 南観音2丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 南観音3丁目店 (443 m)
    • ローソン 広島南観音店 (523 m)
    • ファミリーマート 南観音1丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 南観音町店 (571 m)
    • セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 広島観音新町店 (740 m)
    • セブンイレブン 広島観音本町店 (787 m)
  • スーパー6件
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (136 m)
    • マルシェー 観音店 (365 m)
    • Spark(スパーク) 観音店 (366 m)
    • ママチェーン観音店 (597 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (948 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立南観音小学校 (243 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (302 m)
    • 広島市立観音中学校 (413 m)
    • 広島県立広島観音高校 (750 m)
    • 星槎国際高等学校広島学習センター (900 m)
    • 広島市立舟入小学校 (934 m)
    • 広島市立 舟入児童館 (956 m)
    • 広島市立観音小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 第2南観音会館管理人室 (422 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (642 m)
    • 広島西税務署 (726 m)
    • 広島中央警察署 観音新町交番 (744 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (744 m)
    • 広島中央警察署 観音町交番 (809 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • ありしげ耳鼻咽喉科 (107 m)
    • 久保歯科医院 (107 m)
    • どんぐり小児科 (110 m)
    • 平林内科医院 (120 m)
    • アイビー鍼灸整骨院 (183 m)
    • 兼山整形外科医院 (198 m)
    • ヘルパーステーションつばさ (279 m)
    • みどり歯科 (292 m)
    • 平尾歯科医院 (301 m)
    • 川瀬医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • くじら病児保育室 (130 m)
    • やわらぎ第2保育園 (202 m)
    • ちびっこランド南観音園 (209 m)
    • やわらぎ幼稚園 (402 m)
    • せいふう認定こども園清風保育園 (456 m)
    • 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (625 m)
    • サンライズキッズ保育園 観音新町園 (836 m)
    • あい保育園庚午北 (884 m)
    • 庚午保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム観音の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハイム観音の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム観音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格718万~1,456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
43万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より55.1% 低い↓
広島県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2040位
広島市西区
366棟中 346位
南観音
19棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム観音の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハイム観音の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハイム観音の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜5,080万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月710万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)南西-
2024年1月740万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年12月710万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年12月740万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年11月760万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南西-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハイム観音の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハイム観音の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.8万円2LDK54.29㎡5.8万円5.8万円1〜5
2023年6月6.5万円3LDK54.29㎡13.0万円6.5万円1〜5
2023年5月5.8万円2LDK54.29㎡5.8万円5.8万円1〜5
2023年4月6.2万円2LDK54.29㎡12.4万円-1〜5
2023年3月6.5万円2LDK54.29㎡13.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム観音の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
58.08㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
54.29㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
58.08㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
59.31㎡ / 南
5.9万〜6.1万円
54.29㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
58.08㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
69.94㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県広島市西区の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

広島市西区の他のエリアから中古マンションを探す

広島市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる