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楠木パークマンション

★★★☆☆3.51 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
広島県広島市西区楠木町2丁目4-1
交通
  • JR可部線「横川駅」徒歩9分
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩11分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

楠木パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より22.2% 低い↓
広島市西区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 1250位
広島市西区
317棟中 205位
楠木町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 楠木パークマンションの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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楠木パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

楠木パークマンションの売買履歴

楠木パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン三篠(三篠町1丁目)2017年11月350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約5万円(約19万円)-
グランデール横川2017年11月390万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約21万円(約71万円)-
フローレンス三篠プレステージ2017年11月3,500万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円(約141万円)-
藤グリーンマンション2017年11月2,980万円1〜53SLDKLDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)-
カルチェヴェール2016年9月1,980万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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楠木パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3DK60.6㎡30.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円3DK60.6㎡33.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK60.6㎡30.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円3LDK60.6㎡30.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3DK60.6㎡33.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

楠木パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.2万円
64.9㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階9.6万〜10.7万円
64.9㎡ / 南西
9万〜10万円
60.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.51(広島県)

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楠木パークマンションの基本情報

広島県広島市西区楠木町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の横川駅で徒歩9分、JR可部線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称クスノキパークマンション管理会社-
住所広島県 広島市西区 楠木町2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒733-0002管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR可部線「横川駅」徒歩9分
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩11分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島楠木郵便局 (131 m)
    • ファミリーマート楠木町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (293 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (344 m)
    • 広島三篠郵便局 (374 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (429 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (471 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (524 m)
    • ポプラ白島北町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園5件
    • 大芝公園 (623 m)
    • 大芝公園「交通ランド」 (785 m)
    • 新牛田公園・牛田総合公園 (954 m)
    • 太田川緑地 (969 m)
    • 新牛田公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (260 m)
    • ポプラ 南楠木店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (387 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (448 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (453 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (558 m)
  • スーパー8件
    • あがた 本店 (111 m)
    • Fuji(フジ) 三篠店 (289 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (495 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (738 m)
    • こころろ横川店 (812 m)
    • フジ白島店 (860 m)
    • ママチェーンうえむら (886 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (63 m)
    • 私立崇徳高校 (406 m)
    • 私立崇徳中学校 (411 m)
    • 学童保育LOVE-KIDS横川教室 (447 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (470 m)
    • 広島市立三篠小学校 (526 m)
    • 広島市立大芝小学校 (573 m)
    • 広島市立 三篠児童館 (611 m)
    • クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (671 m)
    • 私立安田女子中学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (315 m)
    • 広島市 三篠公民館 (615 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (661 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (693 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (695 m)
    • 広島市 中央公民館 (751 m)
    • 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (794 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (826 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (827 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 三篠保育園 (125 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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