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カルチェヴェール

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
5階、1LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市西区楠木町3丁目13-34
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩8分
  • JR可部線「横川駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩12分
築年数
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カルチェヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より3.2% 低い↓
広島市西区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 850位
広島市西区
350棟中 156位
楠木町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カルチェヴェールの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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カルチェヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,980万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2016年8月1,980万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2016年7月1,650万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年7月1,980万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2016年6月1,980万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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カルチェヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3DK55.3㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK55.3㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK55.3㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円1〜5南東
2016年9月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年8月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年7月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年7月9.5万円4LDK78.63㎡28.5万円-6〜10-
2016年6月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年6月9.5万円4LDK78.63㎡28.5万円-6〜10-
2016年5月7.3万円3DK55.3㎡21.9万円7.3万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK54.72㎡21.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルチェヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.3万円〜6.9万円
54.72㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
55.3㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
55.3㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
78.63㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
54.72㎡ / 東
8階
9階
10階8.6万円〜9.5万円
71.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルチェヴェールの基本情報

広島県広島市西区楠木町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カルチェヴェール管理会社第一サポート
住所広島県 広島市西区 楠木町3丁目13-34管理形態-
郵便番号〒733-0002管理員-
築年数1981年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩8分
  • JR可部線「横川駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート楠木町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 広島楠木郵便局 (248 m)
    • ポプラ白島北町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (512 m)
    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (547 m)
    • 広島白島中郵便局 (564 m)
    • 広島三篠郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (627 m)
    • 広島県信用組合 三篠支店 (654 m)
  • 公園5件
    • 大芝公園 (617 m)
    • 大芝公園「交通ランド」 (794 m)
    • 新牛田公園・牛田総合公園 (854 m)
    • 新牛田公園 (892 m)
    • 広島市東区スポーツセンター (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (283 m)
    • ポプラ 白島北町店 (328 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新白島駅店 (422 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (427 m)
    • ポプラ 南楠木店 (430 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (455 m)
    • セブンイレブン 広島西白島町店 (463 m)
    • ファミリーマート 広島西白島店 (464 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (619 m)
  • スーパー8件
    • あがた 本店 (182 m)
    • Fuji(フジ) 三篠店 (457 m)
    • YOURS(ユアーズ) 楠木店 (503 m)
    • フジ白島店 (629 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (672 m)
    • こころろ横川店 (907 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (982 m)
    • ママチェーンうえむら (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (172 m)
    • 私立崇徳高校 (363 m)
    • 私立崇徳中学校 (372 m)
    • 私立安田女子中学校 (470 m)
    • クラーク記念国際高等学校広島キャンパス (475 m)
    • 私立安田小学校 (548 m)
    • 私立安田女子高校 (563 m)
    • 広島市立 大芝児童館 (587 m)
    • 学童保育LOVE-KIDS横川教室 (593 m)
    • 広島市立大芝小学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市西消防署三篠出張所 (474 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (505 m)
    • 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (617 m)
    • 広島市 中央公民館 (641 m)
    • 白島老人集会所 (647 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (747 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (747 m)
    • 中消防署基町出張所 (763 m)
    • 中消防署白島出張所 (821 m)
    • 広島市 三篠公民館 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 安達歯科医院 (38 m)
    • サンキ・ウエルビィ介護センター デイサービスセンターせせらぎ (203 m)
    • ヤスダデンタルクリニック (293 m)
    • レイラ歯科クリニック (305 m)
    • ムトウ外科胃腸科医院 (361 m)
    • くすの木クリニック (375 m)
    • ヘルパーステーション絆 (379 m)
    • 二階堂耳鼻咽喉科 (389 m)
    • 加藤眼科 (412 m)
    • 小田内科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三篠保育園 (282 m)
    • ともえ保育園 (336 m)
    • つぼみ保育園 (436 m)
    • 小百合幼稚園 (443 m)
    • 安田女子短期大学付属幼稚園 (570 m)
    • 打越愛児園 (614 m)
    • 成和アカデミー (712 m)
    • 三篠幼稚園 (737 m)
    • ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (870 m)
    • 認定こども園広島光明学園保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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