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ライオンズマンション楠木

★★★☆☆3.64 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
2階、3DK、約59㎡の場合

住所
広島県広島市西区楠木町4丁目4-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩15分
  • JR可部線「横川駅」徒歩17分
築年数
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション楠木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より12.4% 低い↓
広島市西区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1020位
広島市西区
350棟中 178位
楠木町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション楠木の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ライオンズマンション楠木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション楠木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2017年2月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月1,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)
2017年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2013年10月1,230万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション楠木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3DK59.4㎡21.0万円7.0万円1〜5南東
2016年9月3.3万円1R19.12㎡-3.3万円1〜5-
2016年8月3.3万円1R19.12㎡--1〜5-
2016年8月3.0万円1K19.89㎡6.0万円3.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3DK59.4㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円2DK49.93㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3DK59.4㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円3DK59.4㎡21.0万円7.0万円1〜5南東
2016年6月8.8万円3DK59.4㎡26.4万円8.8万円1〜5南東
2016年6月6.5万円2DK49.93㎡19.5万円6.5万円1〜5
2016年6月6.0万円2LDK49.93㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年5月8.8万円3DK59.4㎡26.4万円8.8万円1〜5南東
2016年5月6.5万円2DK49.93㎡19.5万円6.5万円1〜5
2016年5月3.0万円1K19.89㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2016年5月3.5万円1K19.89㎡10.5万円3.5万円1〜5-
2016年4月6.5万円2LDK49.93㎡19.5万円6.5万円1〜5
2016年4月8.8万円3DK59.4㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2016年4月3.8万円1K19.12㎡--1〜5-
2016年4月3.5万円1K19.12㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション楠木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.6万円
36.54㎡ / 南西
2階2.7万円〜3.0万円
19.12㎡ / -
3階2.7万円〜3.0万円
19.12㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
50.93㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
69.18㎡ / -
4階2.6万円〜2.9万円
19.89㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
49.93㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
59.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション楠木の基本情報

広島県広島市西区楠木町4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション楠木(ライオンズマンションクスノキ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市西区 楠木町4丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒733-0002管理員巡回
築年数1986年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩11分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩15分
  • JR可部線「横川駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 広島県信用組合 三篠支店 (370 m)
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    • 株式会社広島銀行 横川支店 三篠出張所 (430 m)
    • ファミリーマート楠木町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 広島楠木郵便局 (447 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (497 m)
    • ファミリーマート広島大宮 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート三篠町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 楠木町3丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 広島大芝2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 広島大宮店 (484 m)
    • ファミリーマート 三篠町三丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 広島牛田新町店 (574 m)
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    • 広島市立 大芝児童館 (169 m)
    • 私立崇徳中学校 (299 m)
    • 私立崇徳高校 (309 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 大芝 (568 m)
    • 私立安田小学校 (689 m)
    • 私立安田女子中学校 (731 m)
    • 私立安田女子高校 (805 m)
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    • 広島市立三篠小学校 (873 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識