ダイアパレスリバーサイドパーク楠木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.89
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスリバーサイドパーククスノキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 楠木町4丁目9-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区楠木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの白島駅で徒歩8分、アクセス良好です。新白島駅から徒歩12分、牛田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 広島信用金庫三篠支店 (462 m)
- 広島県信用組合 三篠支店 (494 m)
- 広島市信用組合 三篠支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート新白島駅前店内出張所(ATM) (824 m)
- もみじ銀行三篠支店 (880 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (918 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (988 m)
- もみじ銀行牛田支店 (988 m)
- 公園6件
- 大芝公園 (231 m)
- 大芝公園「交通ランド」 (360 m)
- 新牛田公園・牛田総合公園 (495 m)
- 新牛田公園管理センター (495 m)
- 新牛田公園 (568 m)
- 牛田総合公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 広島大芝1丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 広島牛田新町店 (527 m)
- ファミリーマート 大芝2丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 広島三篠北町店 (556 m)
- ポプラ 白島北町店 (573 m)
- セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (724 m)
- スーパー9件
- YOURS(ユアーズ) 楠木店 (58 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (340 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (352 m)
- 業務用食品スーパー 大芝店 (525 m)
- あがた 本店 (552 m)
- ママチェーンうえむら (580 m)
- フレスタ牛田本町店 (707 m)
- フジ三篠店 (786 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 崇徳学園崇徳中学校 (121 m)
- 私立崇徳高校 (169 m)
- 私立崇徳中学校 (176 m)
- 広島市立 大芝児童館 (302 m)
- 広島市立大芝小学校 (332 m)
- ほうかご教室ちえのわ 大芝 (458 m)
- 私立安田小学校 (479 m)
- 私立安田女子中学校 (501 m)
- 私立安田女子高校 (589 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (700 m)
- 公共施設/機関4件
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (356 m)
- 広島市西消防署三篠出張所 (356 m)
- 広島市 牛田公民館 (658 m)
- 白島老人集会所 (874 m)
- 病院/医療10件
- おおさわ歯科医院 (92 m)
- くすの木クリニック (209 m)
- 二階堂耳鼻咽喉科 (233 m)
- レイラ歯科クリニック (234 m)
- かねはら内科・呼吸器クリニック (296 m)
- くすのき歯科医院 (337 m)
- サンキ・ウエルビィ介護センター デイサービスセンターせせらぎ (381 m)
- ささき歯科医院 (408 m)
- なぎさ歯科クリニック (408 m)
- かわもと眼科クリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小百合幼稚園 (152 m)
- 三篠保育園 (381 m)
- 三篠幼稚園 (551 m)
- 永照幼稚園 (567 m)
- 成和キッズアカデミー (571 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (637 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (662 m)
- ともえ保育園 (682 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (807 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレスリバーサイドパーク楠木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より20.2% 高い↑ 広島県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,750万円 | 28.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,540万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,645万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,645万円 | 27.2万円 |
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.08㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 62.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 66.08㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 58.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
