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フローレンス竜王リバーコート

★★★☆☆3.47 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、4SLDK、約84㎡の場合

住所
広島県広島市西区竜王町8-1
交通
  • JR可部線「三滝駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「横川駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩16分
築年数
2001年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス竜王リバーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より25.2% 低い↓
広島市西区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1275位
広島市西区
316棟中 206位
竜王町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレンス竜王リバーコートの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス竜王リバーコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス竜王リバーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2016年12月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)-
2016年12月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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フローレンス竜王リバーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円4LDK86.3㎡36.0万円9.0万円6〜10
2016年10月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10
2016年10月9.0万円4LDK86.3㎡36.0万円9.0万円6〜10
2016年9月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10
2016年8月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10
2016年7月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10-
2016年6月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10
2016年5月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10-
2016年4月10.5万円4LDK86.3㎡42.0万円10.5万円6〜10
2015年7月9.7万円3LDK67.64㎡38.8万円9.7万円6〜10
2015年3月10.0万円4LDK92.18㎡40.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス竜王リバーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.0万円
68.97㎡ / -
2階7.1万円〜7.9万円
74.91㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
72.34㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
88.19㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
84.44㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
84.44㎡ / 南
5階
6階7.2万円〜7.9万円
72.34㎡ / 南
7階10.9万円〜12.1万円
109.64㎡ / 南
8階8.6万円〜9.6万円
86.3㎡ / 南
9階6.9万円〜7.7万円
68.86㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
86.3㎡ / 南
10階6.8万円〜7.6万円
67.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(広島県)

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フローレンス竜王リバーコートの基本情報

広島県広島市西区竜王町に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR可部線の三滝駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスリュウオウリバーコート管理会社章栄管理
住所広島県 広島市西区 竜王町8-1管理形態委託
郵便番号〒733-0803管理員日勤
築年数2001年8月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR可部線「三滝駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「横川駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川駅駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 広島中広町郵便局 (759 m)
    • JA広島市横川支店 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (770 m)
    • 広島信用金庫中広支店 (819 m)
    • 広島横川郵便局 (860 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (913 m)
    • 広島銀行横川支店 (934 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (957 m)
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園4件
    • 竜王公園 (651 m)
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    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (742 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (761 m)
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    • ファミリーマート 広島三滝本町店 (785 m)
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    • 広島情報ビジネス専門学校 (853 m)
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    • 広島公務員専門学校 (898 m)
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