鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.6万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.12
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区鈴が峰町
- 交通
- 広島電鉄宮島線「草津南駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | スズガミネダイヨンジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 鈴が峰町 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒733-0852 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区鈴が峰町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津南駅で徒歩7分、アクセス良好です。草津駅から徒歩9分、商工センター入口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 広島信用金庫草津支店 (595 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (691 m)
- ポプラ草津梅が台 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 広島草津新町店 (862 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (908 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (983 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市立 草津児童館 (570 m)
- 広島市立草津小学校 (677 m)
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- 広島高等技術専門校 (777 m)
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- 広島市立古田小学校 (990 m)
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- 広島西警察署 草津交番 (590 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (591 m)
- 広島市 草津公民館 (612 m)
- 広島市 鈴が峰公民館 (889 m)
- 広島市 古田公民館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 力田病院 (100 m)
- 力田歯科医院 (130 m)
- 西富皮膚科医院 (526 m)
- 藤浪医院 (534 m)
- 草津病院 (560 m)
- 今井歯科医院 (561 m)
- 山我歯科医院 (598 m)
- ゆたか歯科クリニック (600 m)
- 高見内科 (621 m)
- ふじたクリニック (622 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 井口ルンビニー幼稚園 (370 m)
- 草津保育園 (570 m)
- みゆき保育園 (764 m)
- あい保育園古江 (772 m)
- ちどり幼稚園 (839 m)
- HOPPA草津新町園 (874 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,185万~1,853万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より48.7% 低い↓ 広島県の平均より49.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、765万〜2,190万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,381.6万円 | 17万円 |
2階 | 1,105.4万円 | 13.4万円 |
3階 | 1,452.3万円 | 17.3万円 |
4階 | 1,305.8万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,291.3万円 | 15.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,350.8万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,395.8万円 | 16.8万円 |
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 22.8万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 7.6万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 22.8万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鈴が峰第4住宅(1〜14号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 78.32㎡ / - | |
2階 | 6.3万〜6.7万円 85.05㎡ / - | |
3階 | 6.4万〜6.7万円 85.05㎡ / - | |
4階 | 6.6万〜6.9万円 85.05㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 85.05㎡ / - |
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