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鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)

★★★☆☆3.13 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市西区鈴が峰町35
交通
築年数
1980年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より50.3% 低い↓
広島市西区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1623位
広島市西区
316棟中 282位
鈴が峰町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜970万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月1,280万円1〜55LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)北東-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月1,280万円1〜55LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)北東-

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鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2017年3月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2017年2月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2017年1月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年12月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年11月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年10月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年9月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年8月6.8万円3LDK80.25㎡27.2万円-1〜5
2016年8月6.5万円3LDK80.27㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK80.27㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
81.0㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
81.0㎡ / 東
3階6.0万円〜6.7万円
80.27㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
80.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(広島県)

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鈴が峰第2住宅(1〜36号棟)の基本情報

広島県広島市西区鈴が峰町に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スズガミネダイニジュウタク管理会社自主管理
住所広島県 広島市西区 鈴が峰町35管理形態委託
郵便番号〒733-0852管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり37円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建4階建間取り3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島鈴が峰郵便局 (269 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店アルパーク内出張所 (657 m)
    • 広島信用金庫西部支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アルパーク内出張所(ATM) (678 m)
    • 広島商工センター郵便局 (720 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島アルパーク店内出張所 (742 m)
    • もみじ銀行商工センター支店 (746 m)
    • 広島井口郵便局 (764 m)
    • JA広島市井口支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島アルパーク店内出張所(ATM) (789 m)
  • 公園3件
    • 鈴が峰公園 (241 m)
    • 西部第七埋立公園 (734 m)
    • 西部周遊緑地 (826 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (361 m)
    • セブンイレブン 広島草津梅が台店 (400 m)
    • セブンイレブン 広島草津南3丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (535 m)
    • ローソン 広島井口明神一丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 広島井口明神店 (784 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュエクスプレス 草津南店 (617 m)
    • Spark(スパーク) アルパーク店 (661 m)
    • アルク 井口明神店 (916 m)
    • Aruk(アルク) 井口明神店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立鈴が峰小学校 (205 m)
    • サポート・託 (314 m)
    • 広島市立 鈴が峰児童館 (372 m)
    • 広島市立井口台中学校 (376 m)
    • 広島市立井口明神小学校 (722 m)
    • 広島市立 井口明神児童館 (797 m)
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    • 広島市立井口台小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 広島西年金事務所 (894 m)
    • 広島西警察署 草津交番 (992 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • 井口保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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