三軒ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,870万円
1階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,870万円 | 1階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂3丁目27
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三軒ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンチャハウス | 管理会社 | タケホープ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂3丁目27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーキネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩10分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩11分、若林駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (386 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (459 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (691 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (698 m)
- 公園3件
- 太子堂やまもも公園 (551 m)
- 北沢川緑道 (887 m)
- 蛇崩川緑道 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太子堂三丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 太子堂店 (424 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (512 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (518 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (525 m)
- ローソン 太子堂二丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (643 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (656 m)
- スーパー10件
- サミットストア 代沢十字路店 (193 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (411 m)
- 西友 三軒茶屋店 (610 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (680 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (686 m)
- 信濃屋 代田食品館 (689 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (720 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (786 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (797 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立太子堂中学校 (97 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (438 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (527 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (537 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (572 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (608 m)
- 私立世田谷学園高校 (609 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (614 m)
- 代田南児童館 (721 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (201 m)
- 太子堂出張所 (613 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (613 m)
- 若林区民集会所 (637 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (640 m)
- 三茶しゃれなあどホール (645 m)
- 世田谷区消費生活センター (645 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (646 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (665 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (686 m)
- 病院/医療10件
- いいむろ内科クリニック (129 m)
- 梅津歯科医院 (133 m)
- デイサービスセンター なごやか三軒茶屋 (142 m)
- 江本歯科クリニック (195 m)
- 代沢内科クリニック (207 m)
- いば小児科 (241 m)
- まえだこどもクリニック (245 m)
- 三軒茶屋はやかわクリニック (266 m)
- ながしまクリニック (278 m)
- 斎藤歯科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三宿の杜なごみ保育園 (74 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (170 m)
- 太子堂保育園 (286 m)
- 家庭幼稚園 (372 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (421 m)
- 三宿保育園 (473 m)
- 世田谷幼稚園 (473 m)
- 三宿さくら幼稚園 (497 m)
- 太子堂なごみ保育園 (502 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三軒ハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三軒ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,918万～6,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三軒ハウスの相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三軒ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,200万〜7,560万円対前年同月比↓ | 6,540万〜6,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三軒ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,450万〜6,890万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三軒ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,556.1万円 | 76.6万円 |
| 2階 | 6,480万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,480万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,598.5万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,548万円 | 76.6万円 |
三軒ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三軒ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三軒ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン三軒茶屋3 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アイル三軒茶屋 | 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ファミール太子堂 | 2024年3月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 2023年11月 | 14.8万円 | 2DK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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