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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園

★★★☆☆3.9 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市中区羽衣町1-25
交通
築年数
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より23.7% 高い↑
広島市中区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 451位
広島市中区
422棟中 190位
羽衣町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2017年8月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2017年7月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK72.72㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2015年3月14.5万円3LDK72.72㎡43.5万円14.5万円11〜15
2015年2月12.0万円2LDK69.72㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
58.07㎡ / 南
4階
5階
6階12.5万円〜13.8万円
69.72㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
102.93㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
72.72㎡ / -
8階
9階13.6万円〜15.0万円
72.72㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
58.07㎡ / -
11階13.7万円〜15.1万円
72.72㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
89.23㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
67.16㎡ / 東
13階17.0万円〜18.8万円
89.23㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
72.72㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
89.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(広島県)

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ガーデンスクエアパラッシオ萬象園の基本情報

広島県広島市中区羽衣町に位置するマンションで、総戸数136戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の鷹野橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンスクエアパラッシオバンショウエン管理会社-
住所広島県 広島市中区 羽衣町1-25管理形態委託
郵便番号〒730-0814管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島吉島郵便局 (74 m)
    • ファミリーマート吉島町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (416 m)
    • 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (463 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (475 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (504 m)
    • 広島鷹野橋郵便局 (552 m)
    • 広島銀行大手町支店 (565 m)
    • JA広島信連本所 (566 m)
    • JA広島市大手町支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 東千田公園 (808 m)
    • 西部河岸緑地 (863 m)
    • 千田公園 (871 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 吉島町店 (176 m)
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    • セブンイレブン 広島鷹野橋店 (330 m)
    • セブンイレブン 広島舟入幸町東店 (446 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (526 m)
    • ローソン 広島舟入川口町店 (589 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (599 m)
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    • セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (659 m)
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    • まるすぎ吉島店 (122 m)
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    • 広島服飾専門学校 (489 m)
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    • 広島会計学院電子専門学校 (537 m)
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