ダイアパレス加古町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区加古町1-12
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス加古町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスカコマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 広島県 広島市中区 加古町1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0812 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入町駅で徒歩7分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩8分、中電前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 広島河原町店 (437 m)
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- 病院/医療10件
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- 保育園ゆりかご (376 m)
- おりがみ保育園 (441 m)
- さくらんぼ病児保育室 (500 m)
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- 広島中央幼稚園 (620 m)
- リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (709 m)
- 本川保育園 (727 m)
- ハートライン袋町保育園 (827 m)
- 報恩保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス加古町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス加古町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,977万~4,140万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より2.3% 高い↑ 広島県の平均より25.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス加古町の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス加古町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス加古町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,400万円です。専有面積は約53㎡〜約111㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス加古町の売却のご相談
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ダイアパレス加古町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 53.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
2014年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.74㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 53.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス加古町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.5万〜14.2万円 111.45㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 8.1万〜8.5万円 63.0㎡ / 南 | ||
4階 | 6.5万〜6.8万円 53.4㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 53.48㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 63.68㎡ / 南西 |
5階 | 7.6万〜8万円 58.74㎡ / 南 | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 62.3㎡ / 東 | ||
7階 | 8万〜8.4万円 62.3㎡ / 南西 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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