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ダイアパレス加古町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴622022年04月13日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92

553人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町1-12
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩7分
築年月
1986年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス加古町の基本情報

ダイアパレス加古町は、ダイア建設によって1986年08月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約111㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,977万~4,140万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカコマチ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 加古町1-12管理形態委託
郵便番号〒730-0812管理員巡回
築年月1986年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入町駅で徒歩7分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩8分、中電前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行平和通出張所 (437 m)
    • JA広島信連本所 (470 m)
    • JA広島市大手町支店 (527 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (591 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (620 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (637 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (637 m)
    • 広島銀行大手町支店 (642 m)
    • 広島信用金庫土橋支店 (652 m)
    • スルガ銀行広島支店 (659 m)
  • 公園3件
    • 西部河岸緑地 (144 m)
    • 平和記念公園 (542 m)
    • 古道:西国街道(平和記念公園) (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (124 m)
    • ローソン 広島中島町店 (167 m)
    • ファミリーマート 広島河原町店 (413 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (437 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (461 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (465 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (466 m)
    • ローソン 広島大手町店 (476 m)
    • ローソン 舟入町店 (496 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (528 m)
  • スーパー10件
    • ママチェーンおがさわら (374 m)
    • GOGOやまぐち (437 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (584 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (637 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (837 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (877 m)
    • ゆめマートサンモール (882 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (966 m)
    • モラドール じぞう通り店 (974 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島製菓専門学校 (21 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (109 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (178 m)
    • 鶴学園 中島校舎 (196 m)
    • 広島市立 中島児童館 (235 m)
    • 広島市立中島小学校 (262 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (291 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (405 m)
    • 広島市立神崎小学校 (428 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アステールプラザ (166 m)
    • 広島市立中区図書館 (201 m)
    • 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (396 m)
    • 神崎会館 (412 m)
    • 広島市中保健センター (482 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (483 m)
    • 広島県道路公社 (519 m)
    • 広島県住宅供給公社 総務課 (519 m)
    • 広島県土地開発公社 (519 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 池本歯科医院 (55 m)
    • 平和診療所 (118 m)
    • かこまち歯科医院 (130 m)
    • 中島土谷クリニック (185 m)
    • 土谷総合病院 (251 m)
    • 中電病院 (266 m)
    • ながさき歯科 (318 m)
    • 広島平和クリニック (346 m)
    • IGL 居宅介護支援事業所ベルビュー河原町 (357 m)
    • 藤村内科・循環器科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島保育園 (121 m)
    • 保育園ゆりかご (376 m)
    • おりがみ保育園 (441 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (500 m)
    • 神崎保育園 (597 m)
    • 広島中央幼稚園 (620 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (709 m)
    • 本川保育園 (727 m)
    • ハートライン袋町保育園 (827 m)
    • 報恩保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス加古町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス加古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,977万~4,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より2.3% 高い↑
広島県の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 494位
広島市中区
482棟中 215位
加古町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス加古町の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス加古町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス加古町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,400万円です。専有面積は約53㎡〜約111㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西-
2021年2月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西
2021年1月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西
2020年12月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西
2020年11月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス加古町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK53.4㎡14.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円1R53.4㎡14.0万円7.0万円1〜5西
2014年1月10.0万円3LDK58.74㎡30.0万円10.0万円1〜5
2013年12月8.0万円3LDK62.3㎡16.0万円8.0万円6〜10
2013年6月9.0万円3LDK53.48㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス加古町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
111.45㎡ / -
2階
3階8.1万〜8.5万円
63.0㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
53.4㎡ / 西
6.5万〜6.9万円
53.48㎡ / 西
8万〜8.4万円
63.68㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
58.74㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
62.3㎡ / 東
7階8万〜8.4万円
62.3㎡ / 南西
8階

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