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ザパークハウス平和公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,780万 〜 6,070万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,780万円 〜 6,070万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴682024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 20万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.67

598人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町1-5
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
築年月
2013年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス平和公園の基本情報

ザパークハウス平和公園は、三菱地所レジデンスによって2013年08月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約93㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,351万~7,226万円、参考相場単価は73万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヘイワコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市中区 加古町1-5管理形態委託
郵便番号〒730-0812管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「市役所前駅」徒歩7分
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入町駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「中電前駅」徒歩9分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。舟入町駅から徒歩8分、中電前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島信連本所 (421 m)
    • JA広島市大手町支店 (476 m)
    • もみじ銀行平和通出張所 (490 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (583 m)
    • 広島銀行大手町支店 (592 m)
    • スルガ銀行広島支店 (628 m)
    • 福岡銀行広島支店 (632 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (641 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (654 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (659 m)
  • 公園5件
    • 西部河岸緑地 (104 m)
    • 平和記念公園 (540 m)
    • 古道:西国街道(平和記念公園) (955 m)
    • 袋町公園 (978 m)
    • 東千田公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (137 m)
    • ローソン 広島中島町店 (173 m)
    • セブンイレブン 広島中央郵便局前店 (406 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (420 m)
    • ローソン 広島大手町店 (423 m)
    • ファミリーマート 広島河原町店 (469 m)
    • ファミリーマート 広島ロイネット店 (474 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (490 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (493 m)
    • セブンイレブン 広島小町店 (510 m)
  • スーパー10件
    • ママチェーンおがさわら (319 m)
    • GOGOやまぐち (492 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (537 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (673 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (827 m)
    • YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (845 m)
    • ゆめマートサンモール (864 m)
    • モラドール じぞう通り店 (918 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (933 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島製菓専門学校 (65 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (141 m)
    • 鶴学園 広島校舎 (153 m)
    • 鶴学園 中島校舎 (171 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (248 m)
    • 広島市立 中島児童館 (252 m)
    • 広島市立中島小学校 (282 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (364 m)
    • 専門学校マインドビューティーカレッジ (412 m)
    • 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アステールプラザ (207 m)
    • 広島市立中区図書館 (236 m)
    • 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (407 m)
    • 広島市中保健センター (429 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (429 m)
    • 神崎会館 (461 m)
    • 広島県道路公社 (484 m)
    • 広島県住宅供給公社 総務課 (484 m)
    • 広島県土地開発公社 (484 m)
    • 在広島カナダ名誉領事館 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 池本歯科医院 (29 m)
    • 平和診療所 (107 m)
    • かこまち歯科医院 (129 m)
    • 中島土谷クリニック (166 m)
    • 中電病院 (214 m)
    • 土谷総合病院 (240 m)
    • ながさき歯科 (262 m)
    • さくら・介護ステーション (313 m)
    • 高橋メディカルクリニック (322 m)
    • 津田歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島保育園 (99 m)
    • 保育園ゆりかご (321 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (460 m)
    • おりがみ保育園 (493 m)
    • 広島中央幼稚園 (564 m)
    • 神崎保育園 (623 m)
    • リトルニュートンインターナショナル幼稚舎 (664 m)
    • 本川保育園 (751 m)
    • ハートライン袋町保育園 (784 m)
    • 報恩保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス平和公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス平和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,351万~7,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 77万円
坪単価
242万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より101.1% 高い↑
広島県の平均より146.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,780万 〜 6,070万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 7位
広島市中区
482棟中 5位
加古町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス平和公園の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ザパークハウス平和公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,440万〜5,720万円対前年同月比5,780万〜6,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス平和公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,980万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2023年12月5,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南東-
2023年11月5,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2023年10月5,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2023年10月6,480万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス平和公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.1万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均 20.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.0万円3LDK73.11㎡32.0万円16.0万円6〜10
2023年3月18.0万円3LDK73.11㎡36.0万円18.0万円6〜10
2023年2月18.0万円3LDK73.11㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年6月20.0万円3LDK93.92㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年5月20.0万円3LDK93.92㎡40.0万円20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス平和公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階22.6万〜23.7万円
93.92㎡ / 南東
8階17.1万〜18万円
73.11㎡ / 東
9階
10階
11階24.6万〜25.8万円
93.92㎡ / 南東
22.6万〜23.8万円
90.64㎡ / 南
12階20万〜21万円
81.75㎡ / -
13階23.2万〜24.4万円
93.92㎡ / 南東
14階
15階23.5万〜24.6万円
93.92㎡ / 南東
20.5万〜21.5万円
82.09㎡ / 南東

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