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ダイアパレスプロムナード加古町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴512024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94

559人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区加古町14-1
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「舟入本町駅」徒歩8分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスプロムナード加古町の基本情報

ダイアパレスプロムナード加古町は、ダイア建設によって1998年02月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,598万~3,290万円、参考相場単価は38万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスプロムナードカコマチ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市中区 加古町14-1管理形態-
郵便番号〒730-0812管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区加古町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩9分、舟入町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島信連本所 (426 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (449 m)
    • JA広島市大手町支店 (483 m)
    • 広島市信用組合 鷹の橋支店 (530 m)
    • 広島銀行大手町支店 (562 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (585 m)
    • 広島銀行広島市役所支店 (634 m)
    • 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (647 m)
    • もみじ銀行平和通出張所 (676 m)
    • もみじ銀行鷹野橋支店 (705 m)
  • 公園3件
    • 西部河岸緑地 (457 m)
    • 平和記念公園 (902 m)
    • 東千田公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島加古町店 (237 m)
    • セブンイレブン 広島舟入中町店 (238 m)
    • セブンイレブン 広島住吉町店 (303 m)
    • セブンイレブン 広島大手町4丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 広島舟入幸町東店 (418 m)
    • セブンイレブン 広島吉島町店 (441 m)
    • セブンイレブン 広島河原町店 (475 m)
    • ポプラ 舟入本町店 (504 m)
    • ローソン 舟入町店 (519 m)
    • ローソン 広島中島町店 (527 m)
  • スーパー8件
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (483 m)
    • おかず工房 鷹野橋店 (485 m)
    • ママチェーンおがさわら (562 m)
    • GOGOやまぐち (646 m)
    • FRESTA(フレスタ) 舟入店 (702 m)
    • マルシェー 舟入店 (778 m)
    • Aruk(アルク) 東千田店 (895 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立中島小学校 (135 m)
    • 広島市立 中島児童館 (145 m)
    • 広島市立大手町商業高校 (290 m)
    • 広島市立広島みらい創生高校 (308 m)
    • 広島市立神崎小学校 (337 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (342 m)
    • 広島製菓専門学校 (381 m)
    • 放課後等デイサービスふぁみさぽ (439 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (465 m)
    • 広島市立大学(公立大学法人) サテライトキャンパス (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市立中区図書館 (230 m)
    • アステールプラザ (266 m)
    • 神崎会館 (400 m)
    • 広島中央警察署 鷹野橋交番 (446 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 鷹野橋交番 (484 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (491 m)
    • 広島中央警察署 舟入本町交番 (493 m)
    • 広島市役所 財団法人広島市職員互助会 鷹野橋職員会館 (499 m)
    • 広島市役所 健康福祉局 保健部 救急相談センター広島広域都市圏 (502 m)
    • 広島市中区地域福祉センター (509 m)
  • 病院/医療10件
    • よりそう心介護ステーション (31 m)
    • 広島クリニック (121 m)
    • 三宅歯科 (132 m)
    • 上村医院 (177 m)
    • さやか訪問介護サービス (184 m)
    • かこまち歯科医院 (235 m)
    • 平和診療所 (256 m)
    • 中村歯科医院 (274 m)
    • 菱和ヘルパーステーション (286 m)
    • 大坪歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神崎保育園 (328 m)
    • さくらんぼ病児保育室 (351 m)
    • 中島保育園 (462 m)
    • おりがみ保育園 (467 m)
    • 保育園ゆりかご (524 m)
    • 報恩保育園 (545 m)
    • 広島中央幼稚園 (722 m)
    • 千田保育園 (871 m)
    • HOPPA舟入川口園 (929 m)
    • 観音本町保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスプロムナード加古町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスプロムナード加古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,598万~3,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
126万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より4.8% 高い↑
広島県の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 438位
広島市中区
482棟中 198位
加古町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスプロムナード加古町の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレスプロムナード加古町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスプロムナード加古町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2023年12月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2023年11月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスプロムナード加古町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.0万円3LDK72.68㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスプロムナード加古町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.1万円
80.72㎡ / 南
3階
4階
5階9.3万〜9.7万円
70.02㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
70.02㎡ / 南
7階
8階9.4万〜9.9万円
70.02㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
72.68㎡ / 東
10階9.5万〜10万円
70.02㎡ / 南
11階
12階9.4万〜9.8万円
70.04㎡ / -
8.9万〜9.3万円
68.21㎡ / 東
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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