吉島マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、4LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 4LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.5％ | 3階, 4LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.99
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入南駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉島マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシジママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 吉島西2丁目11-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒730-0823 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区吉島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。江波駅から徒歩15分、日赤病院前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (175 m)
- もみじ銀行吉島支店 (253 m)
- 広島信用金庫吉島支店 (728 m)
- 広島銀行吉島支店 (777 m)
- 広島信用金庫江波支店 (862 m)
- もみじ銀行 舟入支店 (879 m)
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (998 m)
- 公園2件
- 吉島東公園 (625 m)
- 千田公園 (847 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吉島西二丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 吉島西一丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (601 m)
- ファミリーマート 吉島町店 (626 m)
- ローソン 広島舟入川口町店 (682 m)
- セブンイレブン 広島光南店 (682 m)
- ポプラ 光南店 (762 m)
- ファミリーマート 舟入南四丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 広島吉島町店 (808 m)
- ポプラ 舟入南店 (812 m)
- スーパー7件
- 生鮮館アーベル吉島店 (141 m)
- FRESTA(フレスタ) 吉島店 (284 m)
- 新鮮広場みむら青果部 (744 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (759 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (855 m)
- マルシェー 光南店 (867 m)
- Spark(スパーク) 光南店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立吉島小学校 (311 m)
- 広島市立 吉島児童館 (426 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 (478 m)
- 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (509 m)
- プレイハウス・ヘルパーステーションあゆむ (600 m)
- ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (639 m)
- 広島市立舟入高校 (746 m)
- 手と手の広場 (758 m)
- 広島市立吉島中学校 (760 m)
- スマイルのお家ちゅうおう (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市 吉島公民館 (403 m)
- 中島集会所 (412 m)
- 広島刑務所 (455 m)
- 広島少年鑑別所 (498 m)
- 広島中央警察署 吉島交番 (545 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (548 m)
- 広島中央警察署 羽衣町交番 (550 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (552 m)
- 広島森林管理署 (614 m)
- 広島市 舟入公民館 (761 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション虹の橋 (79 m)
- いずみ整形外科クリニック (200 m)
- 波田歯科医院 (207 m)
- あかり居宅介護支援事業所 (271 m)
- 吉島すぎもと眼科 (274 m)
- 吉島ましの皮ふ科クリニック (274 m)
- なかお耳鼻咽喉科アレルギー科 (274 m)
- はしもと内科 (285 m)
- デイサービスささゆり (288 m)
- 坂下外科 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慈光幼稚園 (324 m)
- 吉島保育園 (376 m)
- 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (690 m)
- 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (713 m)
- 舟入保育園 (725 m)
- HOPPA舟入川口園 (742 m)
- 江波第二保育園 (869 m)
- 千田保育園 (892 m)
- 報恩保育園 (925 m)
- 順正寺保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉島マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉島マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 408万～974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より66.1% 低い↓ 広島県の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉島マンションの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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吉島マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比→ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉島マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜2,380万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉島マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,741万円 | 26.6万円 |
| 2階 | 270万円 | 8万円 |
| 3階 | 400万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 692.7万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 350万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 887.5万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 846.3万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,035.7万円 | 17.9万円 |
| 西 | 240万円 | 7.1万円 |
吉島マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉島マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 2DK | 33.93㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 2DK | 33.93㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.2万円 | 2DK | 33.93㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | 2DK | 34.0㎡ | 8.2万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.2万円 | 2DK | 33.93㎡ | 8.4万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉島マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 78.94㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4万〜4.2万円 33.93㎡ / - | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 33.93㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 33.93㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 67.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 33.93㎡ / - |
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