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ルリオン三軒茶屋3

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万円 〜 5,200万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都世田谷区太子堂3丁目18-5
交通
築年数
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-29
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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
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グランドメゾン三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
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ルリオン三軒茶屋2

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  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1
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シャンボール三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
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ルリオン三軒茶屋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.1% 高い↑
世田谷区の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2345位
世田谷区
2969棟中 109位
太子堂
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン三軒茶屋3の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン三軒茶屋3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年8月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年7月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年7月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)西-
2017年6月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1K25.84㎡西詳細はこちら

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ルリオン三軒茶屋3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.2万円1K29.25㎡10.2万円10.2万円1〜5西
2017年5月9.5万円1K25.84㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年5月8.8万円1K25.35㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年4月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円1K25.84㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月8.8万円1K25.35㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K25.35㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K25.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月10.0万円1K29.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.3万円1K25.37㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年12月9.3万円1K25.37㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年11月10.0万円1K30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円1K25.35㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年10月9.3万円1K25.35㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年10月10.0万円1K30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円1K25.84㎡-9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円1K25.35㎡-9.5万円6〜10-
2016年9月10.0万円1K30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン三軒茶屋3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万円〜9.3万円
25.35㎡ / -
2階8.6万円〜9.6万円
25.35㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
25.84㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
29.95㎡ / -
17.9万円〜19.7万円
53.0㎡ / 西
5階18.0万円〜19.8万円
53.0㎡ / 西
6階8.2万円〜9.0万円
25.35㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ルリオン三軒茶屋3の基本情報

東京都世田谷区太子堂3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン三軒茶屋3(ルリオンサンゲンチャヤスリー)管理会社インヴァランス
住所東京都 世田谷区 太子堂3丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒154-0004管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (271 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (317 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋目青通り 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (557 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (563 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (563 m)
  • 公園3件
    • 太子堂やまもも公園 (458 m)
    • 蛇崩川緑道 (820 m)
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    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (282 m)
    • サンクス 三軒茶屋店 (317 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (343 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (390 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (494 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (530 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (596 m)
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    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (311 m)
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    • 三軒茶屋とうきゅう (586 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (614 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (651 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (655 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (667 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三軒茶屋区民集会所 (505 m)
    • 若林区民集会所 (517 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (532 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (532 m)
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    • 世田谷区消費生活センター (535 m)
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    • 三宿さくら幼稚園 (584 m)
    • 三宿保育園 (600 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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