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アルファステイツ吉島リバーフロント

★★★★☆4.04 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
広島県広島市中区吉島西2丁目2-41
交通
築年数
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ吉島リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より52.3% 高い↑
広島市中区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 174位
広島市中区
422棟中 109位
吉島西
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ吉島リバーフロントの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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アルファステイツ吉島リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万円〜3,170万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ吉島リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年12月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年10月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ吉島リバーフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2SLDK72.9㎡42.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月14.0万円2SLDK72.9㎡42.0万円14.0万円6〜10西
2017年3月14.0万円2SLDK72.9㎡42.0万円14.0万円6〜10西
2016年10月13.0万円3LDK80.35㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円3LDK80.35㎡45.0万円15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ吉島リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.9万円
70.94㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階12.6万円〜13.9万円
72.9㎡ / 西
7階
8階
9階14.1万円〜15.6万円
80.35㎡ / 西
10階
11階14.6万円〜16.1万円
80.35㎡ / -
12階
13階14.7万円〜16.3万円
80.35㎡ / -
14階14.4万円〜15.9万円
80.35㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(広島県)

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アルファステイツ吉島リバーフロントの基本情報

広島県広島市中区吉島西2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツヨシジマリバーフロント管理会社-
住所広島県 広島市中区 吉島西2丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒730-0823管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉島西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート吉島西一丁目店内出張所(ATM) (438 m)
    • 広島舟入南郵便局 (485 m)
    • もみじ銀行吉島支店 (514 m)
    • 広島吉島東郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート舟入南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 広島舟入川口郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート吉島町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート舟入南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • もみじ銀行 舟入支店 (616 m)
  • 公園1件
    • 吉島東公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉島西二丁目店 (370 m)
    • ローソン 広島舟入川口町店 (452 m)
    • ファミリーマート 吉島西一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 舟入南四丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 吉島町店 (591 m)
    • セブンイレブン 広島舟入店 (601 m)
    • ファミリーマート 舟入南二丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 舟入南2丁目店 (624 m)
    • ポプラ 舟入南店 (624 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館アーベル吉島店 (334 m)
    • 株式会社デイ・リンク (337 m)
    • アーベル 吉島店 (337 m)
    • FRESTA(フレスタ) 吉島店 (381 m)
    • マックスバリュエクスプレス舟入南 (604 m)
    • マックスバリュエクスプレス 舟入南店 (632 m)
    • 株式会社みむら (647 m)
    • まるすぎ吉島店 (671 m)
    • ママチェーンまるすぎ吉島店 (672 m)
    • モラドール 住吉町店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立吉島小学校 (470 m)
    • 広島市立舟入高校 (483 m)
    • 広島市立 吉島児童館 (580 m)
    • 広島市立舟入小学校 (691 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 (717 m)
    • ル・シアン (765 m)
    • 広島県立広島南特別支援学校 寄宿舎 (798 m)
    • 広島市立江波中学校 (804 m)
    • 広島市立 江波児童館 (837 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 吉島東 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島刑務所 (382 m)
    • 中島集会所 (538 m)
    • 広島市 舟入公民館 (554 m)
    • 広島中央警察署 羽衣町交番 (571 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 羽衣町交番 (573 m)
    • 広島市 吉島公民館 (608 m)
    • 広島少年鑑別所 (636 m)
    • 中消防署江波出張所 (696 m)
    • 広島中央警察署 吉島交番 (757 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 吉島交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • レストヴィラ舟入 (198 m)
    • 株式会社達磨だるま訪問介護事業所 (205 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ 舟入 (222 m)
    • 株式会社ひまわりくらぶ レストランデイサービス向日葵 (309 m)
    • ヘルパーステーション虹の橋 (340 m)
    • 太田外科胃腸科放射線科医院 (367 m)
    • 太田外科胃腸科 (375 m)
    • いずみ整形外科クリニック (440 m)
    • さくらい歯科 (452 m)
    • 波田歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 慈光幼稚園 (441 m)
    • 舟入保育園 (525 m)
    • 吉島保育園 (565 m)
    • 報恩保育園 (723 m)
    • 認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園 (839 m)
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    • 認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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